Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych - 113,5m²

Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą.  Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów. Usytuowana przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2. W skład 113,5 m2 wchodzą: - Biuro z witrynami  - Pomieszczenie kuchenno-socjalne - Łazienka - Korytarz  Atuty Lokalu: - Doskonała widoczność z ulicy, duża witryna - Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej - Wysokość sufitu 3,35 m - Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm. - Doskonały punkt komunikacyjny: w zasięgu 50-100 m przystanki autobusowe i tramwajowe - W najbliższej przyszłości zostanie wybudowana stacja metra - W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe Ważne informacje: - Wysoka stopa zwrotu, ok 8,5 % - Stabilny Najemca - Uregulowane grunty - Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, obecnie w trakcie przekształcenia we własność - Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!
Numer oferty: WIL270878
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Irena Kruchyna