Lokal użytkowy na sprzedaż Ustroń - 57,11m²

Na sprzedaż lokal użytkowy o wyjątkowym potencjale. To doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego zysku. Sprzedający gwarantuje kupującemu długoterminową umowę najmu, co zapewnia stabilny dochód zaraz po zakupie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Usytuowany jest w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Lokal posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, możliwość przekształcenia go w przyszłości w mieszkanie na wynajem, to dodatkowa opcja inwestycyjna. W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy. Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą. Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem. Kupujący zwolniony jest z 2% PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert. Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów. Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej. Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: GRU-LS-7661