Lokal użytkowy na sprzedaż Solina, Polańczyk - 30,65m²

Zainwestuj w Bieszczady- zyskaj wspaniałe wakacje i pewny zysk! OKAZJA- W SPRZEDAŻY 32 LOKALE USŁUGOWEW POLAŃCZYKU! Kup gotowy apartament nad jeziorem Solińskim i ciesz się zyskiem od dnia zakupu! Obiekt Dom na Skale funkcjonuje w ramach kompleksu SKALNY w Polańczyku przy ul. ZDROJOWEJ- Inwestycja w doskonałej lokalizacji. W ramach kompleksu Skalny goście Domu na Skale mogą korzystać ze znajdujących się w obiekcie Skalny: strefy SPA z częścią zabiegową, 3 saunami, łaźnią parową, basenem, jaccuzi, pubem Czarne Złoto, 2-torami do bowlingu, salą zabaw dla dzieci, zewnętrznym placem zabaw, restauracją Skalna. Zarządca Kompleksu Skalny spółka Relavia posiada także port jachtowy z największą w Polsce wypożyczalnią łodzi z napędem elektrycznym (polanczyk.pl), tawerną, glampingiem, pływającymi basenami, wypożyczalnią jachtów żaglowych, kajaków, katamaranów solarnych, dzięki czemu goście hotelowi otrzymują szeroką ofertę atrakcji turystycznych. 32 apartamenty znajdują się na czterech różnych poziomach w pełni umeblowane i wyposażone. W ofercie posiadamy lokale parterowe i dwupoziomowe o powierzchniach w przedziale od 19,20 m2 do 46,74 m2. Każdy z apartamentów dysponuje balkonem lub wyjściem na ogólnodostępny taras. Przedmiotem sprzedaży jest apartament parterowy o pow. 30,65 m2 który tworzy sypialnia , łazienka, taras. Model biznesowy: - zakup na działalność gospodarczą- możliwość zwrotu całości podatku VAT 23 % -stała stopa zwrotu 5 % ( liczona od wartości nieruchomości ) niezależna od ilości rezerwacji - apartamenty jako środki trwałe podlegają amortyzacji, okres pełnej amortyzacji to 30 lat, gdyż obiekt został oddany do użytkowania w 2015. Stawka miesięczna amortyzacji to ok. 0,27% miesięcznie. - umowa najmu: 10- letnia z operatorem - darmowy pobyt właściciela apartamentu w okres 3 tygodni, w tym : a) 7 dni w okresie bardzo wysokim sezonie (miesiące lipiec, sierpień, okres Bożego Narodzenia, Sylwestra i Nowego Roku oraz długie weekendy), b) 7 dni w okresie wysokiego sezonu ( maj, czerwiec, wrzesień, październik), c) 7 dni w pozostałym okresie, - nieodpłatne korzystanie właściciela apartamentu z pełniej infrastruktury kompleksu SKALNY - nieodpłatne śniadania dla właściciela apartamentu Media: instalacja elektryczna, wodna z wodociągu miejskiego, kanalizacja z odprowadzeniem do kanalizacji miejskiej, instalacją gazową- centralne ogrzewanie z kotła gazowego, telekomunikacyjna. Lokalizacja działki na terenie ujętym w planie zagospodarowania przestrzennego na terenie uzdrowiska Polańczyk powoduje, że utrzymanie drogi dojazdowej jest traktowane priorytetowo (co ma znaczenie zwłaszcza w warunkach zimowych). Przedstawiona kwota jest ceną NETTO, należy doliczyć do niej podatek VAT 23%. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą po wcześniejszym umówieniu terminu. Strona Kupująca nie ponosi kosztów obsługi klienta! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WLD-LS-2663