Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeczenica, Leśna - 600,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. WYJĄTKOWA OFERTA! Zapraszam do zapoznania się z niebywałą OKAZJĄ! Na sprzedaż Obiekt komercyjny o charakterze usługowo-mieszkalnym z nutką historii w tle. LOKALIZACJA: Rzeczenica - centrum miejscowości. Trudno o lepsze miejsce na mapie! Bliskość całej niezbędnej infrastruktury zarówno pod kątem urzędów, szkół, obiektów użyteczności publicznej, jak i zaplecza handlowo-usługowego, w połączeniu z pięknymi walorami turystycznymi czyni tę ofertę nie lada gratką! Rzeczenica to miejscowość gminna, położona w województwie pomorskim, w powiecie człuchowskim, przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 25 z drogą wojewódzką 202. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek o pięknej bryle i wyjątkowej architekturze. Przedwojenna, solidna konstrukcja oraz ponadczasowa forma, który zachwyca do dziś. Dla nieruchomości wykonany został projekt techniczny, uwzględniający modernizację i wykorzystanie pod względem maksymalizacji zysków. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany, z cegły ceramicznej. Dach o zróżnicowanym pochyleniu połaci, konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. PARTER - łączna pow. 238,80 m2 - o charakterze usługowym. Zaprojektowano 3 LOKALE USŁUGOWE: LOKAL 1 - 57, 04 m2 LOKAL 2 - 50,92 m2 LOKAL 3 - 114,34 m2 *Każdy lokal z odrębnymi pom. gospodarczymi, socjalnymi i WC. PIĘTRO - łączna pow. 241,40 m2 - o charakterze mieszkalnym Zaprojektowano 5 LOKALI MIESZKALNYCH LOKAL 1 - 29,77 m2 LOKAL 2 - 26,16 m2 LOKAL 3 - 64,32 m2 LOKAL 4 - 48,24 m2 LOKAL 5 - 43,78 m2 Komunikacja i wiatrołap - 29,16 m2 PODDASZE - łączna pow. 248 m2 Lokal mieszkalny nr 2 - 92,93 m2 Lokal mieszkalny nr 3 - 62,14 m2 Lokal mieszkalny nr 4 - 49,78 m2 Lokal mieszkalny nr 5 - 43,10 m2 PIWNICA - Budynek w całości podpiwniczony - wys. pomieszczeń ok 2 m. Nieruchomość z rozpoczętym procesem modernizacji. Projekt uwzględniający wszystkie zmiany zostanie przekazany nowemu nabywcy. Budynek posadowiony na działce o pow. 400 m2. CENA: 800 000 zł netto. ATUTY: - lokalizacja (centrum miasta)   oraz otoczenie zachęcające do inwestycji (bliskość jezior oraz otulina lasów) - duża powierzchnia, dająca mnóstwo możliwości - pewna inwestycja w niepewnych czasach Serdecznie polecam! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY984189
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Bocian