Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeczenica, Leśna - 600,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą obiektu komercyjnego o charakterze usługowo-mieszkalnym o powierzchni 600 m2, położonego przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 25 z drogą wojewódzką 202. Atuty tego obiektu: Lokalizacja: Centrum miejscowości położonej w zachęcającym do inwestycji otoczeniu. Bliskość jezior oraz otulina lasów.  Rozkład pomieszczeń: Na przestrzeni 600 m2 znajduje się miejsce na 12 lokali, z czego 9 z nich to lokale o funkcji mieszkalnej. Doskonała inwestycja: Dla nieruchomości wykonany został projekt techniczny, uwzględniający modernizację i wykorzystanie pod względem maksymalizacji zysków. Niezwykłą zaletą tego obiektu jest jego potencjał wynikający z lokalizacji oraz jego wielkość dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość z rozpoczętym procesem modernizacji. Projekt uwzględniający wszystkie zmiany zostanie przekazany nowemu nabywcy. Obiekt składa się z: PARTER - łączna pow. 238,80 m2 - o charakterze usługowym. Zaprojektowano 3 LOKALE USŁUGOWE: Lokal 1 - 57, 04 m2 Lokal 2 - 50,92 m2 Lokal 3 - 114,34 m2 Każdy lokal na parterze z odrębnymi pomieszczeniami  gospodarczymi, socjalnymi i WC. PIĘTRO - łączna pow. 241,40 m2 - o charakterze mieszkalnym. Zaprojektowano 5 LOKALI MIESZKALNYCH: Lokal 1 - 29,77 m2 Lokal 2 - 26,16 m2 Lokal 3 - 64,32 m2 Lokal 4 - 48,24 m2 Lokal 5 - 43,78 m2 Komunikacja i wiatrołap - 29,16 m2 PODDASZE - łączna pow. 248 m2 - o charakterze mieszkalnym. Zaprojektowano 4 LOKALE MIESZKALNE: Lokal mieszkalny nr 2 - 92,93 m2 Lokal mieszkalny nr 3 - 62,14 m2 Lokal mieszkalny nr 4 - 49,78 m2 Lokal mieszkalny nr 5 - 43,10 m2 PIWNICA - Budynek w całości podpiwniczony - wysokość pomieszczeń ok 2 m. Budynek: Budynek o pięknej bryle i wyjątkowej architekturze. Przedwojenna, solidna konstrukcja oraz ponadczasowa forma, który zachwyca do dziś. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany, z cegły ceramicznej. Dach o zróżnicowanym pochyleniu połaci, konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Działka: Budynek posadowiony na działce o pow. 400 m2. Jej położenie zachęca do inwestycji. Lokalizacja: Centrum miejscowości, trudno o lepsze miejsce na mapie! Bliskość całej niezbędnej infrastruktury zarówno pod kątem urzędów, szkół, obiektów użyteczności publicznej, jak i zaplecza handlowo-usługowego, w połączeniu z pięknymi walorami turystycznymi czyni tę ofertę nie lada gratką! Zapraszam na prezentację by osobiście poczuć klimat i potencjał tego miejsca. Może to właśnie tego miejsca szukasz? Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY984189
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Bocian