Lokal użytkowy na sprzedaż Poznań, Piekary

Jeśli marzysz o prowadzeniu salonu fryzjerskiego w sercu Poznania, trafiłeś(-aś) na ofertę, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Lokal LU1 przy ulicy Piekary 25, to: - doskonała lokalizacja, - prestiżowa kamienica - i świetna cena, która jest niemal dwukrotnie niższa od średniej rynkowej w tej okolicy. Cena za m² to jedyne 5700 zł, podczas gdy średnia dla tej lokalizacji wynosi 10 886 zł/m². Co więcej, kupujesz bez prowizji, co oznacza oszczędność 6000 zł! Lokalizacja Kamienica Piekary 25 to idealne miejsce na Twój salon fryzjerski: - Luksusowe sąsiedztwo: Naprzeciwko znajduje się Hotel DeSilva Premium Poznań, który przyciąga zamożnych turystów oraz klientów biznesowych, którzy mogą odwiedzać Twój salon przed ważnymi spotkaniami czy uroczystościami. - Bogate otoczenie usług: Znajdujesz się blisko najbardziej prestiżowych restauracji, takich jak Zen On czy Zdolni, a także lokali sprzedażowych, takich jak jubiler czy księgarnia - lokalizacja, która codziennie przyciąga setki przechodniów. - Doskonała komunikacja: 1 minuta od parkingu, na którym wielu klientów zostawia swoje samochody, oraz 1 minuta od PKS Poznań, co dodatkowo zwiększa ruch pieszy w okolicy. Lokal usługowy Lokal LU1 to przestrzeń o powierzchni 32,80 m², którą możesz łatwo dostosować pod potrzeby salonu fryzjerskiego: - Świetna widoczność: Lokal znajduje się na piętrze -1, z bezpośrednim wejściem od chodnika. - Idealny układ: Lokal posiada dwa pomieszczenia - jedno o powierzchni 18,70 m² (idealne jako przestrzeń dla stanowisk fryzjerskich) oraz mniejsze, o powierzchni 8,60 m² (doskonałe na myjkę lub strefę kosmetyczną). - Funkcjonalność: Lokal posiada własną łazienkę, co zapewni wygodę zarówno Twoim klientom, jak i pracownikom. Bardzo atrakcyjna cena lokalu jest uwarunkowana stanem od remontu. Niemniej, 2-krotnie niższa cena od średniej rynkowej i doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to po prostu DOBRA OFERTA dla każdego, nawet najbardziej wymagającego, klienta. Także inwestorów, którzy szukają lokali celem uzyskania dochodu pasywnego z najmu. Budynek Kamienica Piekary 25 to zabytkowy budynek secesyjny, który łączy klasyczne piękno z nowoczesnymi udogodnieniami: - Styl i prestiż: Fasada budynku to prawdziwe dzieło sztuki, które doda prestiżu Twojemu salonowi. Oryginalne elementy secesyjne są odświeżane, by zachować historyczny charakter miejsca. - Komfort przez cały rok: Budynek jest ogrzewany piecami gazowymi dwufunkcyjnymi, co zapewnia optymalną temperaturę wewnątrz przez cały rok. Dlaczego warto? Inwestując w lokal LU1, zyskujesz wyjątkową przestrzeń w centrum Poznania, idealną pod salon fryzjerski: - Prestiżowa lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów. - Świetna widoczność dzięki ruchliwemu chodnikowi. - Atrakcyjna cena niemal dwukrotnie niższa od średniej rynkowej - 5700 zł/m². - Brak prowizji, co pozwala oszczędzić 6000 zł. Nie czekaj! Skontaktuj się z naszym Opiekunem Klienta i umów się na prezentację. Ten lokal to Twoja szansa na stworzenie wymarzonego salonu fryzjerskiego w samym sercu Poznania.