Lokal użytkowy na sprzedaż ,

BEST S.A. działając w imieniu BEST I Niestandaryzowanego Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak: 1481306) INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W LICYTACJI KOMORNICZEJ II termin licytacji odbędzie się dnia 22.10.2024 r., o godz. 10:00. Prowadzący sprawę to: Adam Krzysztof Ciesielski Kancelaria Komornicza nr I w Ełku, ul. Mickiewicza 14/2 tel. (87) 610-90-40 Km 353/16 SUMA OSZACOWANIA: 1 025 391,96 ZŁ CENA WYWOŁAWCZA I LICYTACJI: 683 594,64 ZŁ RĘKOJMIA: 102 539,20 ZŁ Przedmiotem licytacji będzie prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 55/4 o pow. 0,0600ha [do dnia 28-01-2087r.] oraz prawo własności budynku usługowego (dom weselny) w trakcie budowy. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Rzeźba terenu ogólnie równa. Wg ewidencji gruntów stanowi zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy, oraz grunty orne. Na działce posadowiony jest budynek usługowy w trakcie budowy (niżej opisany). Teren wokół budynku w przewadze utwardzony z kostką betonową, przy budynku opaska kamienna, pozostała część od strony zachodniej porośnięta trawą. Elementy ogrodzenia od strony północnej (słupki metalowe, na cokole betonowym). Część elementów konstrukcyjnych budynku posadowiona na sąsiedniej działce gruntu. Wg mapy zasadniczej, do budynku doprowadzona jest instalacja elektroenergetyczna, kanalizacji sanitarnej. Wg uzyskanych informacji doprowadzona jest instalacja wodociągowa (nie naniesione na mapę zasadniczą). Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony. Budynek jest w trakcie rozbudowy istniejącego budynku warsztatowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowy (dom weselny) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na podstawie decyzji pozwolenia na budowę z 2009 r. Elementy konstrukcyjne (slupy) wsporcze kondygnacji poddasza od strony wschodniej (podcień) wykraczają poza granicę działki. W budynku przewidziano na parterze: pomieszczenia gospodarczo-techniczne, zaplecze socjalno­ magazynowe kuchni; parter: hol wejściowy z klatką schodową, szatnią i toaletami ogólnodostępnymi oraz toaletą dla osób niepełnosprawnych, pom. kuchni oraz sala bankietowa; poddasze: pokoje z łazienkami na wynajem. Wejście główne do budynku od strony wschodniej. Instalacje podstawowe budynku w stanie aktualnym: elektroenergetyczna, wodociągowa w tym p.poż, kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie c.o. z kotła na ekogroszek w piwnicy, c.w.u. z wymiennika przy piecu i wymienników elektrycznych, kanały wentylacji grawitacyjnej i dymowej, inne. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto Komornika w PKO BP Ełk 78 1020 4724 0000 3002 0007 4336 W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ełku, ul. Małeckich 4 Wydział Cywilny - odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15 . W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.