Lokal użytkowy na sprzedaż Malinówka Wielka - 800,0m²

Wyjątkowa lokalizacja – malowniczy zakątek Mazur z 600 m cyplem wchodzącym w głąb jeziora objętego strefą ciszy. Nieruchomość gruntowa o pow. 7.8521 ha zabudowana o charakterze turystyczno – wypoczynkowym położona bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Łaśmiady jednego z największych w rejonie Pojezierza Mazurskiego. Na terenie XIX – wieczny dwór w trakcie remontu i adaptacji na cele pensjonatowo – hotelowe, budynkiem pomocniczym – mieszkalnym oraz będącego w trakcie budowy obiektem z przeznaczeniem również na cele hotelowe. Funkcje tych budynków można jeszcze zmienić i stworzyć wyjątkową posiadłość na cele prywatne. Wokół budynków park ze starodrzewem , aleja 200 - letnich lip , staw, strumień oraz część leśna w kierunku na cypel z tarasami widokowymi i prywatną plażą o długości ok. 2500 m. Wieś i zabudowa letniskowa w niewielkiej odległości. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Budynek dworu w trakcie modernizacji ( nie jest objęty nadzorem konserwatorskim ) : - konstrukcja tradycyjna murowana/fundamenty kamienne - tynk zewnętrzny / nowa elewacja - nowa więźba dachowa/ dach mansardowy - dachówka ceramiczna nowa - nowe okna aluminiowe - obróbka dekarska - doprowadzony jest prąd do budynku - do wykończenia wnętrze budynku : rozprowadzenie instalacji, ścianki działowe itd. - przewiduje się ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła - woda miejska i kanalizacja miejska w odległości 200 m / w drodze gminnej - obecnie woda ze studni na terenie - teren oświetlony ( stylowe latarnie ) Układ pomieszczeń: - piwnica oryginalna z kamienia / pow. ok. 250 m /stylowe łuki wys. ok. 320 cm/ - parter ok. 350 m/ wys. 320 cm - piętro ok. 350 m/ wys. 320 cm - poddasze pow. ok. 150 m / wys. 270 cm Informacje dodatkowe : - na terenie znajduje się również budynek jednopiętrowy o pow. 234 m2 wykończony / mieszkalno – gospodarczy - rozpoczęto budowę obiektu hotelowego o pow. 2784 m2 ( faza fundamentów ) o konstrukcji tradycyjnej Odległość od Ełku ok. 10 km kierunek na Olecko . Okolice Puszczy Boreckiej . Nieruchomość o wyjątkowych walorach krajobrazowych i wypoczynkowych. Wszelkie dodatkowe informacje :Halina Bielec tel. 601 pokaż telefon, e-mail : bonkoskontaktuj się Biuro Obrotu Nieruchomościami Koneser