Lokal użytkowy na sprzedaż Lublin, Czechów - 223,7m²

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 223,7m2 zlokalizowany na parterze 10-piętrowego budynku mieszkalnego na Czechowie w Lublinie. Inwestycja realizowana w standardzie premium liczyć będzie około 250 mieszkań, a przekazanie lokalu przewidziano na I kwartał 2026 roku. Lokal narożny w układzie open space z zapleczem socjalnym w postaci 2 toalet. Przestrzeń do dowolnej adaptacji w zależności od przeznaczenia. GŁÓWNE ATUTY: - lokal narożny z dwoma niezależnymi wejściami, - system smart home - oferujący możliwość inteligentnego zarządzania oświetleniem i temperaturą, - elewacja z płyt EQUITONE czyli włóknocementu, neutralnego dla środowiska, ale też lekkiego, a przy okazji nadającego inwestycji ochrony przeciwpożarowej, - okładziny elewacyjne Rockpanel - przetworzone ze skały wulkanicznej. Są to materiały bezpieczne, ognioodporne, zrównoważone, gwarantujące najwyższą, możliwą jakość oraz niepowtarzalny element dekoracyjny, - antysmogowej kostki brukowej - posiadająca właściwości samoczyszczące, redukująca powstawanie zabrudzeń stanowi walor zarówno użytkowy, jak i estetyczny, - elektromobilność - możliwość zainstalowania ładowarek samochodów elektrycznych, - reprezenatycyjne lobby z recepcją, - Certyfikat BREEM* - pierwsza inwestycja wielorodzinna w Lublinie, DODATKOWE INFORMACJE: - miejsce w hali garażowej SOLO - 50.000 zł, - podwójne typu TANDEM - 80.000 zł. - ekspozycja witryn: północny-wschód. LOKALIZACJA: Jedna z najpopularniejszych dzielnic Lublina - Czechów w otoczeniu licznych osiedli mieszkaniowych, w pobliżu uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze, galerie handlowe, przychodnie lekarskie, przystanki autobusowe oraz tereny zielone. Odległość od Placu Litewskiego ok. 2km. BREEM* - certyfikat BREEAM jest jednym z najważniejszych na świecie elementów wyznaczających standardy w projektowaniu i ekologicznym budownictwie. Spełnienie wymogów certyfikacji to w praktyce bardzo wymierne korzyści dla użytkowników - mieszkańców, takie jak obniżenie kosztów użytkowania, ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko, zadbanie o dobrą akustykę mieszkań i oszczędność wody. Certyfikat BREEAM to również kontrola przebiegu całego procesu inwestycyjnego, zwrócenie uwagi na stosowanie materiałów pochodzących z odpowiedzialnych źródeł, nadających się do recyklingu; ograniczenie odpadów, unikanie toksycznych lub niebezpiecznych materiałów. Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko - 530pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 272565
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Bondarenko