Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Górna, Chojny - 250,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-handlowo-usługowy - Górna, Chojny. Nieruchomość łącząca dwie funkcje - mieszkaniową i inwestycyjną. Możliwość czerpania zysków z wynajmu 3 lokali usługowych, dodatkowo obecnie działka jest w części wykorzystywana na parking, wokół osiedle, więc nie brakuje chętnych na najem miejsc parkingowych. Cena: 1.300.000 zł. Działka ok. 494 m2. Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 250 m2. Budynek z lat 30, kompleksowa modernizacja w 2008 roku. Stan techniczno-użytkowy: dom w bardzo dobrym stanie technicznym, do zamieszkania, zadbany, bardzo dobrze utrzymany. Modernizacja obejmowała: m. in. wymiana nadproży, stropów, instalacji, wieńca, dachu, tynki, podłogi, okna. Okna: pcv, parapety granitowe. Drzwi wewnętrzne drewniane - dębowe. Rodzaj materiału budowlanego: cegła , ocieplenie styropian (10 cm), tynk elewacyjny, malowany. Dach: kryty blachodachówką. Parter: 2 lokale użytkowe handlowo-usługowe, obecnie wynajęte, korytarz, klatka schodowa; I piętro: salon, kuchnia, łazienka, gabinet; Dodatkowo lokal użytkowy w budynku na działce, wejście z ulicy. Ściany: gładź gipsowa, malowane, w kuchni glazura, na podłogach deska barlinecka, w holu, kuchni i łazience terakota. W salonie - kominek wykonany z oryginalnych XIX wiecznych kafli W kuchni: meble w zabudowie z wyposażeniem. II piętro: sypialnia, łazienka, możliwość zrobienia dwóch dodatkowych sypialni. Na ścianach w pokojach: gładź malowane, w łazience glazura. Na podłogach: deska barlinecka, w przedpokoju i łazience - terakota. Media: prąd, wodociąg, co - gazowe i węglowe, kanalizacja - miejska. Dojazd - asfalt Zachęcam do oglądania, dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, do wprowadzenia, zadbany. Działka utwardzona - obecnie parking (w całości wynajęty) . Na części działki niewielki ogród. Otoczenie: domy jednorodzinne, bloki. Doskonały dojazd do centrum miasta, blisko przystanki MPK, market, niedaleko szkoła, przedszkole. Nieruchomość dochodowa, lokale i parking wynajęte. Doskonała oferta dla osób chcących np. prowadzić działalność na parterze i mieszkań na piętrze, ewentualnie czerpać zyski z wynajmu lokali. DODATKOWE INFORMACJE: Numer licencji pośrednika prowadzącego 2869; " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon." Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ignaczak-Góral (licencja nr: 2869) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DMO-LS-8269
Nr licencji zawodowej: 2869