Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź, Bałuty, Tokarska - 43,84m²

Lokal usługowo-handlowy 43,84 m² na sprzedaż! Doskonała lokalizacja przy ul. Tokarskiej 2, tuż obok Rynku Bałuckiego Na sprzedaż przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 43,84 m², położony na parterze w kamienicy z 1910 r. Posiada uregulowany stan prawny - własność spółdzielcza z księgą wieczystą. Lokal gotowy do prowadzenia działalności, wymaga jedynie częściowego remontu i dostosowania do potrzeb nowego właściciela. Opis lokalu: Układ pomieszczeń: dwa jasne pomieszczenia, oddzielna przestrzeń socjalna, nowa łazienka oraz osobna toaleta. Wysokość pomieszczeń: 2,95 m - umożliwia adaptację pod różne rodzaje działalności. Okna: PCV zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną, ekspozycja południowa - lokal jest dobrze doświetlony. Czynsz: 654 zł, w tym zaliczki na centralne ogrzewanie. Media: energia elektryczna, ciepła woda miejska, nowa instalacja C.O. i C.W., brak gazu sieciowego. Podłogi: nowa, ocieplona i wylana podłoga - gotowa do położenia według własnego wyboru. Instalacja elektryczna: miedziana, brak potrzeby wymiany, nowa puszka elektryczna. Kanalizacja: sieciowa, sanitarna. Dodatkowe atuty: Doskonała lokalizacja - bliskość Rynku Bałuckiego oraz głównych arterii miasta. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - liczne linie autobusowe i tramwajowe: 2, 3, 5, 11, 16, 19, 45, 51, 53, 58, 59, 64, 65, 73, 81, 85, 88. Zamknięty parking dostępny dla mieszkańców i najemców, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Bezpieczeństwo - domofon z kodem, monitoring przy wejściu do budynku. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe - Biedronka, Lidl, Kaufland, Rossmann, apteka, poczta, Action, Salve Medica oraz inne sklepy i lokale usługowe. Stan techniczny i potencjalne wykorzystanie: Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do prowadzenia działalności, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Idealnie nadaje się punkt usługowy, sklep, gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, małą gastronomię lub inną działalność usługowo-handlową. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu finansowania - nasi doradcy kredytowi pomogą znaleźć najlepszą opcję dostosowaną do Twoich potrzeb. Skontaktuj się już teraz! Piotr Staniszewski Doradca ds. Nieruchomości SellWell Nieruchomości 537pokaż telefon Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 618159
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Staniszewski