Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Emaus

Do sprzedaży dostępny jest lokal usługowy o powierzchni 58,5 mkw, zlokalizowany na parterze z oknami wychodzącymi na ulicę. Obecnie wynajmowany na usługi medyczne, stanowi doskonałą inwestycję z dużym potencjałem aranżacyjnym. Charakterystyka Lokalu: Powierzchnia: 58,5 mkw Piętro: Parter Okna: Wychodzące na ulicę Aktualne Wykorzystanie: Wynajmowany na usługi medyczne Stan Techniczny: Lokal położony na parterze wyremontowanej kamienicy z 1930 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym Rozkład Pomieszczeń: Składa się obecnie z dwóch gabinetów, poczekalni, toalety i pomieszczenia gospodarczego Możliwości Aranżacyjne: Z uwagi na funkcjonalność i świetny układ pomieszczeń, istnieje możliwość podziału na 3 gabinety lub na 3 kawalerki do wynajmu Lokalizacja: Adres: ul. Emaus Bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta, Błonia Duża ilość mieszkań w okolicy, co generuje duży potencjał klienta Zapraszam do kontaktu: Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości Telefon: 518 708 552 Email: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Położenie lokalu: ulica osiedlowa Witryna wystawowa: brak Wejście: w oficynie Podłogi: inne Opłaty w czynszu: woda, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Stan lokalu: do adaptacji Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,5000 Rok budowy: 1931 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 2 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-299296 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 518-706-552 arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/