Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Lwowska

Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Lwowskiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia. Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok 6% w skali roku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa niezależne przyłącza prądu, wody, centralnego ogrzewania, co pozwoliło na jego podział oraz wynajęcie dwóm niezależnym podmiotą. Oba lokale posiada: - wykonaną instalację elektryczną; - wydzieloną i wykonaną łazienkę; - przygotowane dodatkowe 3 punkty wod-kan; - rozprowadzona instalacja C.O.; - doprowadzoną instalację ciepła technologicznego; - wykonaną wylewkę i płytki ceramiczne w kolorze szarym; - wymalowaną na biało część ścian (nie wymalowane są ścianami z surowego betonu). PODSTAWOWE INFORMACJE: - lokal posiada koncesję ABC, - lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną, - ogrzewanie miejskie, - ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego, - monitoring, - lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. Zapraszam do kontaktu.