Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Podgórze, Tyniecka - 231,0m²

Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o metrażu 231 m2 w inwestycji zlokalizowanej przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Lokal składa się z 8 osobnych pomieszczeń, kilku łazienek.  Posiada dwa osobne wejścia z klatki schodowej.  W lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Wysokość: 3,4 metra. Okna w lokalu są trzyszybowe, PCV.  Ekspozycja: zachodnio - południowo, wschodnia.  Do lokalu przynależą dwa duże balkony.  Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Lokal jest już gotowy do odbioru. Budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie w marcu 2023 roku. Lokal jest przystosowany pod użytkowanie również w celach mieszkalnych. Są przygotowane przyłącza pod kuchnię, wydzielono także osobne pomieszczenia pod gabinety lub sypialnie.   Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne zlokalizowane obok budynku za szlabanem w dodatkowej cenie po 20 000 zł każde.  Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmują się wykończeniem mieszkań i lokali ze stanu deweloperskiego. Budynek został wybudowany w wysokim standardzie części wspólnych. Media są opomiarowane, liczniki zlokalizowano na klatkach schodowych. Ogrzewanie lokali ze wspólnej kotłowni gazowej, która jest zlokalizowana w budynku. Na inwestycji zamontowano monitoring i wideodomofony. Teren jest w pełni ogrodzony, wjazd na teren za pomocą szlabanu na pilota. W inwestycji zaprojektowano 23 apartamenty, jest kameralnie i cicho, a zarazem bardzo blisko centrum Krakowa. Inwestycja zlokalizowana jest blisko lotniska w Balicach, obwodnicy oraz autostrady A4. Możliwość oglądania lokalu codziennie w dni robocze. Zakup lokalu bez podatku PCC (faktura VAT 23%). Podana cena jest ceną netto. Do kwoty należy doliczyć VAT 23 %. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje.
Numer oferty: 644910
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Kargol