Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków, Grzegórzki, płk. Francesco Nullo

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 222.01m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca w centrum Krakowa przy ulicy Francesco Nullo. Inwestycja w lokale użytkowe to jedna z najlepszych form lokowania kapitału. Tym bardziej, jeśli znajdują się one w świetnych lokalizacjach, które gwarantują ciągły przepływ klientów. Lokale handlowe w takich inwestycjach, jak Grzegórzki Park, to nie tylko pewność pozyskania mieszkańców tych dużych osiedli jako klientów, ale też możliwość generowania ruchu miejscowych, przechodniów oraz pracowników okolicznych obiektów. Oferowana powierzchnia składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń: - Lokal  210.81m2 - Przedsionek  2.79 - WC 1.52m2 - Zaplecze 6.89m2 Standard i wyposażenie lokalu : 1. Lokal o wysokości minimum 3,33 m. 2. Konstrukcja nośna żelbetowa. 3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym. 4. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa. 5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału. 6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki. 7. Posadzka cementowa - umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju. 8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane, należy określić moc elektryczną. 9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową. 10.Zagospodarowanie zewnętrzne - drogi dojazdowe, parkingi. 11. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe. Indywidualne opomiarowanie mediów, Instalacje (doprowadzone do granicy lokalu): Elektryczna - zasilana prądem trójfazowym Wodno-kanalizacyjna - ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych Centralnego ogrzewania C. O. Telefoniczna, internetowa i TV (okablowanie) Wentylacja - wlotowo-wylotowa Klimatyzacja - w zakresie nabywcy Parking zewnętrzny dla klientów lokali usługowych inwestycji Grzegórzki Park: bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem. Istnieje możliwość zakupu stanowisk parkingowych w garażu podziemnym. Atuty lokalizacji: Bliskość centrum miasta Dobrze zorganizowana komunikacja miejska Zielony dziedziniec z placem zabaw Zewnętrzny parking dla klientów lokali usługowych (darmowy do 1,5 godziny) Bogate zaplecze handlowo usługowe Zapraszam do kontaktu. Zapewnimy profesjonalne doradztwo w zakresie zakupu jak i finansowania. Biuro Nieruchomości LAKADO ul. Monte Cassino 6/6 opiekun oferty: Rafał Potoczny tel. 790-347-123