Lokal użytkowy na sprzedaż Kraków,

BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO! Do sprzedaży piękny lokal przystosowany do działalności medycznej - na gabinety lekarskie , stomatologiczne, fizjoterapię lub dietetykę. Usytuowany jest w apartamentowcu, wykończony z dbałością o każdy szczegół i w wysokim standardzie .Lokal posiada odbiory sanepidu i spełnia wymogi branży medycznej. W jednym z gabinetów jest prysznic . Na nieruchomość składają się 3 niezależne gabinety - każdy z oknem i dostępem wody , recepcja, toaleta oraz aneks socjalno - kuchenny. Gabinety mają następujące wielkości: 16m2, 12,73m2 i 12,73m2. Lokal jest w całości klimatyzowany i posiada ogrzewanie centralne miejskie oraz ciepłą wodę z sieci. Opłata administracyjna zawierająca zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną oraz wywóz śmieci wynosi 660 zł/m-c. Położony jest na parterze, możliwe jest wejście bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów. Wejście do lokalu możliwe jest tylko przez klatkę schodową ale istnieje możliwość stworzenia wejścia bezpośrednio od ulicy ( to wymagałoby instalacji schodów zewnętrznych). Lokal przeznaczony jest do sprzedaży wraz z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Wszystko w bardzo dobrym stanie technicznym - można rozpoczynać działalność bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość położona jest w Borku Fałęckim, w bliskiej okolicy dyskontu spożywczego z dużym parkingiem - klienci nie będą więc mieli problemu z parkowaniem. Do najbliższego przystanku tramwajowego jest 600m. Cena sprzedaży to 1147.300 zł Planowany termin przekazania nowemu właścicielowi to lipiec 2025. Polecam! Piękna i gotowa do wejścia nieruchomość! Maja Kurleto Max Nieruchomości tel. 601 612 620 www.maxnieruchomości.com Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.