Lokal użytkowy na sprzedaż Koszęcin, Jesienna

Nowa oferta lokalu usługowego na Zielonym Osiedlu w Koszęcinie! Prezentacja lokalu: Lokal usługowy zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego. Całkowita powierzenia lokalu to 23.06 metry kwadratowe. Do lokalu przynależy zaplecze o powierzchni 6.15 metrów kwadratowych oraz przedsionek z WC, który jest wspólny z sąsiadującym lokalem. Lokal świetnie sprawdzi się biuro lub usługi skierowane do mieszkańców Koszęcina. Pierwszymi klientami najpewniej będą mieszkańcy osiedla - miłośnicy spokoju i natury. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty w biurze sprzedaży. Inwestycja ta obejmuje dwa nowoczesne budynki mieszkalne, zlokalizowane w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Co oferujemy? - 6 lokali użytkowych w budynku numer 1. - łącznie 44 lokale mieszkalne w dwóch budynkach: Mieszkania 1,2 oraz 3-pokojowe. Komfort i wygoda: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym* lub na zewnątrz. - Komórka lokatorska.* - Windy ułatwiające poruszanie się po budynkach. * komórka lokatorska(około 3,8m2 wraz z miejscem w garażu podziemnym to dodatkowy koszt 56 000zł brutto) Standard wykończenia: Lokale mieszkalne i użytkowe są oferowane w stanie deweloperskim, który obejmuje: • Drzwi wejściowe. • Stolarkę okienną i drzwiową. • Parapety zewnętrzne i wewnętrzne. • Balustrady. • Instalacje: elektryczna z osprzętem i niskoprądowa, wodna i kanalizacyjna (bez białego montażu), wentylacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe wodne, w łazience grzejnik/suszarka), ciepłej wody użytkowej. • Ściany działowe murowane i tynkowane (tynk gipsowy, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny) lub w suchej zabudowie przygotowane do malowania. • Sufity przygotowane do malowania. • Wylewki podłogowe. Inne mieszkania na stronie inwestycji i pośrednika (Biuro Nieruchomości BMC) Atuty: - Komfort życia: Winda, Brak hałasu, mniejsze zanieczyszczenia powietrza, możliwość korzystania z terenów zielonych. - Ekologia: Budynki wyposażone są w ekologiczne i oszczędne rozwiązania, które dbają o planetę oraz obniżają miesięczne koszty utrzymania(pompy ciepła i panele fotowoltaiczne) . - Funkcjonalność: Przemyślany układ mieszkań, organizacja części wspólnych oraz bliskość przedszkola, sklepów i placówek kulturalnych. Lokalizacja: - Piękna, cicha i zielona okolica. - Z dala od zgiełku miasta. - Idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Dodatkowe informacje: W siedzibie naszego biura dostępne są szczegółowe informacje dotyczące nowej inwestycji. Klient może zapoznać się z: - Prospektem informacyjnym. - Harmonogramem rzeczowo-finansowym. - Projektem Umowy Deweloperskiej. - Umową Rezerwacyjną. Sprzedaż na umowie deweloperskiej w oparciu o ustawę deweloperską. Umowa rezerwacyjna 1%. Koszty i dodatkowe opcje: Brak prowizji Kupujący zwolniony jest z prowizji dla biura nieruchomości. Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: Cena wynosi 56000 brutto Inwestycja realizowana jest w oparciu o Ustawę z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw Nabywcy lokalu mieszkalnego w tym indywidualny Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Nabywca wpłaca środki po zakończeniu etapu na Rachunek Powierniczy w Banku, następnie Bank przeprowadza kontrolę i przekazuje środki Deweloperowi. Od każdej wpłaconej kwoty przez Nabywcę na Rachunek Powierniczy odprowadzane jest 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który gwarantuje, że środki Nabywcy są bezpieczne na każdym etapie Umowy. Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia nas i uzyskania pełnej informacji na temat Zielonego Osiedla! Kontakt do opiekuna oferty, Adam Binkowski 791281121