Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Obłuże, Benisławskiego - 344,0m²

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w zabudowie szeregowej z wielkim potencjałem inwestycyjnym ze względu na świetną lokalizację w samym centrum Gdynia Obłuże oraz powierzchnią samego Domu 345m2 plus poddasze około 30m2. Możliwość wielu aranżacji tak dużej powierzchni np.(wyodrębnienie aż 6 całkiem niezależnych mieszkań pod wynajem. Każde około 40m2 -bliskość potencjalnych najemców z Akademii Marynarki Wojennej, Portu Wojennego, Terminala kontenerowego, Stoczni Wojennej, itp.) W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W bezpośredniej bliskości znajduje się  Żabka, Biedronka, Lidl, Pizzeria Tino, galeria Szperk, przedszkole, szkoła podstawowa oraz średnia, stacja benzynowa BP, plac zabaw oraz boisko do piłki nożnej i koszykówki. Bardzo dobra komunikacja z centrum Gdyni (50m przystanek komunikacji miejskiej) i pozostałymi częściami Trójmiasta. W niedalekiej odległości plaża na Babich Dołach i Oksywiu. Ścieżki rowerowe na plażę w Babich Dołach, Michelinkach, Rewie i do Centrum Gdyni. Obecnie w budynku znajdują się 3 niezależne lokale: PARTER - to sala bankietowo - eventowa z zapleczem gastronomicznym (82,20 m2). I PIĘTRO - pracownia protetyczna (94,30 m2). II PIĘTRO - mieszkanie wynajmowane długoterminowo (87,10 m2). Do Domu przynależą również ; PIWNICA- stanowi dodatkowe zaplecze dla lokalu usługowego, znajdują się tutaj również Garaż i kotłownia gazowa (80,90m2) PODDASZE - około 30m2 nie wliczające się do metrażu Domu. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia od frontu i od zaplecza. Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, poddany termoizolacji - nowa elewacja, okna PCV, posiada ładne i dobrze widoczne witryny wystawowe. Jest możliwość kontynuowania umów z dotychczasowymi najemcami przez nowego właściciela. Działka, na której znajduje się budynek ma powierzchnię 195 m2. Każde piętro posiada po 2 pokoje z wnękami jak również balkon po obu stronach nieruchomości. GANTRY HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych, możliwość uzyskania kredytu z rzadko spotykaną opcją ubezpieczenia zadatku
Numer oferty: 337070
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Furtak