Lokal użytkowy na sprzedaż Gdynia, Leszczynki, Filomatów

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż obiekt usługowo - produkcyjny z funkcją magazynową, położony 3 km od centrum Gdyni.  Lokalizacja  Nieruchomość znajduje się w północnej części Gdyni, w pobliżu jednej z ważniejszych arterii Gdyni - ul. Morskiej, w odległości  1 km od wjazdu na estakadę Kwiatkowskiego, 3 km od wjazdu na Obwodnicę Trójmiasta, 3 km od centrum Gdyni. W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty produkcyjne, garaże, zabudowa mieszkaniowa.  Nieruchomość  Przedmiotem oferty jest obiekt składający się z budynku biurowego oraz budynków produkcyjno - magazynowych, całość położona na działce o łącznej powierzchni 807 m2 w użytkowaniu wieczystym, budynki stanowią odrębną własność.  Budynek biurowy:  powierzchnia użytkowa biur 417,03 m2, powierzchnia netto budynku 563 m2 podpiwniczenie + 3 kondygnacje  powierzchnię budynku stanowią pomieszczenia biurowe - 15, korytarze, sanitariaty na każdej kondygnacji, pomieszczenia gospodarcze ściany malowane, na podłogach płytki ceramiczne w częściach komunikacji, w pomieszczeniach wykładzina lub gumolit  budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną,  ogrzewanie: własna kotłownia olejowa  Budynek produkcyjny 1 bezpośrednio przy budynku biurowym, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej  193 m2  powierzchnię stanowią pomieszczenia w podpiwniczeniu, hala warsztatowa oraz pomieszczenia biurowo - socjalne  Budynek produkcyjny 2  budynek 2 kondygnacyjny o powierzchni 384 m2  przyziemie budynku to otwarta przestrzeń przylegająca do budynku biurowego  na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, magazynowe oraz pomieszczenia socjalne  Działki, na których znajdują się powyżej opisane budynki oznaczone są w studium symbolami M2iU - tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny usług z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2.  Budynki powstały w latach 80-tych, w latach 2009-2015 budynek biurowy oraz budynek produkcyjny 1 zostały zmodernizowane. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji.  Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.