Lokal użytkowy na sprzedaż Dzierzgoń, Słowackiego - 693,02m²

Przedmiotem oferty jest nieruchomość z dużym potencjałem w skład której wchodzą dwa budynki: handlowo- usługowy oraz budynek z lokalem mieszkalnym. Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Dzierzgoń powiat Sztumski województwo pomorskie. Przez miasto przebiega droga wojewódzka nr 515 prowadząca z Malborka do Iławy, przed Dzierzgoniem łącząca się z drogą wojewódzką nr 527 do Elbląga. W najbliższym sąsiedztwem nieruchomości znajduję się zabudowa mieszkaniowa, handlowo usługowa oraz grunty niezabudowane. Budynki posadowione są na działkach 530/7, 530/8, 566/2 o łącznej powierzchni 4284 m2. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem o funkcji handlowo-usługowej z zapleczem biurowo socjalnym o powierzchni 693 m2 oraz z mieszkaniem o powierzchni 131,77 m2. Lokal jest dobrze widoczny, gdyż znajduję się w sąsiedztwie głównej drogi. Idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej t.j. handlu, usług itp. W lokalu usługowym był prowadzony dobrze prosperujący i znany w okolicy sklep budowlany. Lokal mieszkalny położony jest na piętrze budynku i składa się z: - salonu z wyjściem na taras - 32,73 m2 - trzech pokoi - 19,78 m2; 20,49 m2; 21,96 m2 - kuchni - 9,43 m2 - łazienki - 9,32 m2 - pomieszczenia WC - 2,07 m2 - przedpokoju 2,15 m2 - komunikacji 7,62 m2 - przedsionka - 6,22 m2 RAZEM 131,77 m2 Budynek hali składa się z następujących pomieszczeń: - hala sprzedaży 565,19 m2 - pomieszczenia wystawowe 54,40 m2 - komunikacja 6,76 m2 - magazyn 11,75 m2 - kotłownia 8,43 m2 - biura 24,13 m2 - stołówka 18,65 m2 - łazienka 3,71 m2 RAZEM 693,02 m2 W lokalu doprowadzone są media: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa. Ogrzewanie z pieca gazowego. Budynek został wybudowany w 2001 roku, a w 2015 został rozbudowany. Stan budynku bardzo dobry, dodatkowo na działce znajdują się garaże oraz pomieszczenia gospodarcze. Teren nieruchomości jest płaski i ogrodzony. Posiada utwardzony wewnętrzny plac z parkingiem. Na terenie znajdziemy niewielki, zadbany teren zielony. Budynek wyposażony jest w instalacje solarną. Dodatkowe informacje: - budynek wolnostojący niepodpiwniczony (w części parterowy i piętrowy), - dach dwuspadowy pokryty blachą, - okna PCV, - ściany działowe bloczki gazobetonowe, - podłoża betonowe, - posadzki w hali cementowe, - budynek wyposażony jest instalacje solarną. Bardzo dobry stan techniczny budynku oraz hali. Zapraszamy na prezentację! Oferta godna uwagi! Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej szczegółów, to zapraszam serdecznie na prezentacje: Agnieszka Freitag 883pokaż telefon Galeria Nieruchomości ul. 3 Maja 5a 82-300 Elblągu gnieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1070