Lokal użytkowy na sprzedaż Dolsk, Świętego Ducha - 175,0m²

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości. Na sprzedaż nieruchomość, usytuowana zaledwie 50 km od Poznania, w malowniczej miejscowości Dolsk. Budynek znajduje się w samym sercu miasta, zaledwie 50 metrów od rynku, co gwarantuje łatwy dostęp do lokalnych atrakcji. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej 434, co zapewnia doskonałą komunikację. W związku z bardzo dobrą lokalizacją przedstawianej nieruchomości, lokale można zakupić inwestycyjnie oraz dalej wynajmować lub prowadzić własny biznes. Magazyny przynależne do tej inwestycji również można zaadoptować na lokale usługowe lub biurowe. Wówczas otrzymamy 5 lokali użytkowych. Wszystko zależy od wizji przyszłego nabywcy i pomysłu na tę nieruchomość. Nieruchomość jest w pełni własnością obecnych właścicieli przez ostatnie 25 lat. Nowy właściciel ma możliwość rozpoczęcia działalności już od stycznia 2024 roku, co stanowi znakomitą okazję do szybkiego rozpoczęcia biznesu.  Media, takie jak prąd, woda, kanalizacja, są dostępne na posesji. Dodatkowo, w drodze dostępne są światłowód oraz gaz, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Do lokali przynależy również wygodny parking na 3 pojazdy, co z pewnością docenią przyszli użytkownicy. Całość umiejscowiona jest na działce powierzchni 394 m2 Budynek użytkowy widoczny od ulicy jest o powierzchni ok. 85 m2 Rozkład pomieszczeń: Sklep 1 Sklep 2 Magazyn  Pomieszczenie gospodarcze Kotłownia WC Przedsionek Budynek, który mieści się z na tyle posesji ma ok. 90 m2 Rozkład pomieszczeń: Salon fryzjerski Solarium Pomieszczenie gospodarcze WC Magazyn Standard wyposażenia obejmuje okna z ramami metalowymi 2-szybowymi. Ogrzewanie piecem węglowym w budynku od ulicy oraz gaz z butli lub ogrzewanie elektryczne w budynku z tyłu. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Numer oferty: 814466
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Jankowska