Lokal użytkowy na sprzedaż Trzebinia, Trzebinia - 1106,0m²

Trzebinia, na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurową o łącznej powierzchni 1106 m2.

- Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara.

- Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.

- Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT.

- Rentowność ok. 9 %.

- Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2.

- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

- Nieruchomość po gruntownym remoncie.

- Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.

Dodatkowo:

- wylano posadzkę w magazynach,

- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,

- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,

- wymieniono stolarkę okienną,

- zamontowano nowe bramy,

- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,

- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,

- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,

- podłączono monitoring,

- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice

olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,

- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.

- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.

- Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem.

- Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej.

- Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.

- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

- Podana cena jest ceną netto.

- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.

- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).

- Posiadamy tytuł Brokera Roku.

- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.

- www.wgn.nieruchomosci.pl.

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 4596 biura 48 z systemu inetonline.pl