Lokal użytkowy na sprzedaż Trzebinia, Trzebinia - 1106,0m²

Trzebinia, na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurową o łącznej powierzchni 1106 m2. - Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara. - Obecnie nieruchomość w całości wynajęta. - Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT. - Rentowność ok. 9 %. - Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2. - Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu. - Nieruchomość po gruntownym remoncie. - Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne. Dodatkowo: - wylano posadzkę w magazynach, - położono styro-papę na całej powierzchni dachu, - zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu, - wymieniono stolarkę okienną, - zamontowano nowe bramy, - położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany, - ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację, - podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne, - podłączono monitoring, - w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory, - drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane. - Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. - Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej. - Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem. - Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej. - Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0. - Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2. - Podana cena jest ceną netto. - Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. - Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. - WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). - Posiadamy tytuł Brokera Roku. - Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. - www.wgn.nieruchomosci.pl. Dzwoniąc pytaj o numer oferty 4596 biura 48 z systemu inetonline.pl
Numer oferty: 4596-48
Nr licencji zawodowej: 6165