Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Henryka Brodatego - 80,63m²

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą inwestycyjną! Przedmiotem sprzedaży jest gotowe do wynajmu mieszkanie 5-pokojowe, idealne zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestronnego lokum w sercu Wrocławia. Nieruchomość Mieszkanie o powierzchni 81 m² znajduje się na pierwszym piętrze pięciokondygnacyjnego bloku z lat 70. Zostało poddane generalnemu remontowi w 2017 roku, który objął: Wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Montaż nowych okien PCV. Wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych. Odrestaurowanie dębowego parkietu w pokojach. Odnowienie żeliwnych grzejników. Pierwotny układ 4-pokojowy został przekształcony na 5-pokojowy, aby maksymalnie zwiększyć funkcjonalność mieszkania i jego potencjał inwestycyjny. Rozkład mieszkania Dwa pokoje (11 m² każdy) - od strony południowej, z balkonami. Trzy pokoje (11 m² każdy) - od strony północnej. Kuchnia - z dużym oknem oraz wyjściem na jeden z balkonów. Wyposażona w meble IKEA, dużą lodówkę, mikrofalówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Łazienka - z kabiną prysznicową, WC i pralką. Oddzielne WC - z umywalką. Przedpokój - przestronny, z dużą szafą wspólną. Standard wyposażenia Pokoje są umeblowane meblami IKEA, wyposażone w instalację TV oraz dostęp do internetu (przewodowego i bezprzewodowego). Wszystkie pokoje są zamykane na klucz, co zapewnia komfort najemcom. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m². Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, z doskonałym dostępem do najważniejszych punktów Wrocławia: Rynek - 950 m Plac Grunwaldzki - 1,98 km Dworzec Główny PKP - 2,24 km Lotnisko Wrocław - 10,8 km Okolica zapewnia pełną infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, a także tereny rekreacyjne. Opłaty i inwestycja Czynsz do zarządcy: 1000 zł/miesiąc (w tym fundusz remontowy). Przychód z najmu: 90 000 zł/rok. ROI na poziomie 6,6% w skali roku. Istnieje możliwość przejęcia aktualnych umów najmu - to gotowiec inwestycyjny, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych! Dlaczego warto? Świetna lokalizacja w centrum Wrocławia. Kompleksowo wyremontowane i wyposażone mieszkanie. Możliwość natychmiastowego generowania dochodów z najmu. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania! Łukasz Moczulski tel: 577pokaż telefon WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.
Numer oferty: 678452
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Moczuski