Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Ząbki, Różana - 68,1m²

Szanowni Państwo, z przyjemnością pragnę przedstawić Państwu przestronne trzypokojowe mieszkanie z garażem i komórką lokatorską o powierzchni użytkowej 68,1 m2, zlokalizowane na terenie podwarszawskich Ząbek przy ul. Różanej. Lokal umiejscowiony jest na czwartym piętrze - co zapewnia niepowtarzalny klimat i widok (południowo-zachodnia ekspozycja). Niewątpliwym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w klika minut. Pełniejsza specyfikacja nieruchomości przedstawia się następująco: LOKALIZACJA: - Ząbki k. Warszawy ul. Różana ! - pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: liczne skwery i parki, siłownia plenerowa, skate-park, piesze i rowerowe ścieżki; - mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowo-usługowych takich jak: Biedronka, Kaufland, Pepco, Empik oraz Lidl; - nieopodal znajdują się: piekarnia, drogeria, fryzjer, barbershop oraz apteka. Najważniejsze miejsca jak sklep, szkoła, liczne żłobki i przedszkola, kościół znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem od budynku. * Wszystko co potrzeba jest w zasięgu ręki ! POMIESZCZENIA: - sypialnia (1) - 12,25 m2; - sypialnia (2) - 12,02 m2; - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,32 m2; - łazienka - 4,21 m2; - przedpokój - 10,01 m2; - garderoba - 2,68 m2; - balkon - 9,15 m2. + komórka lokatorska znajdująca się na piętrze mieszkania ! * podane wielkości pomieszczeń oraz załączony rzut mieszkania mają jedynie charakter poglądowy ** istnieje możliwość wydzielenia kuchni z salonu (z osobnym oknem) STAN PRAWNY: - grunty uregulowane / odrębna nieruchomość (pełna własność) / księga wieczysta / możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym! MIEJSCE PARKINGOWE: - miejsce parkingowe w hali garażowej ! FINANSE: 892 000,00 PLN - cena obejmuje lokal mieszkalny. * dodatkowo do ceny doliczyć należy: 35 000,00 PLN - miejsce parkingowe w hali garażowej; 20 000,00 PLN - komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze co lokal, co stanowi bardzo duże udogodnienie ! PROCES SPRZEDAŻY: Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę". W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty. Rafał Jasikowski Licencjonowany Broker Nieruchomości licencja zawodowa nr: 29146 tel. (+48) pokaż telefon10 ** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma RAFAŁ JASIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.46; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.62; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 117.94; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 37/16035/OMS
Nr licencji zawodowej: 29146