Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki, Henryka Sienkiewicza - 52,42m²

Opiekun oferty Kinga Kuźnia tel. 602pokaż telefon Dwupokojowe mieszkanie przy Placu Grunwaldzkim o powierzchni 52,42 m2 z możliwością przekształcenia na 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym lub na 4 pokoje inwestycyjne. Zdjęcia przedstawiają możliwą aranżację wnętrza. Lokalizacja: Plac Grunwaldzki znajduje się w centralnej części Wrocławia, co czyni go idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bliskość do centrum miasta. Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. znajduje się węzeł przesiadkowy, z którego komunikacja zbiorowa dociera do każdej części Wrocławia. W najbliższej okolicy nieruchomości pełna infrastruktura usługowa, w tym Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki, kompleks biurowy Grunwaldzki Center, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, punkty usługowe oraz liczne instytucje edukacyjne, w tym Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski, co sprawia, że dzielnica jest popularna wśród studentów i pracowników akademickich. Dla osób które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu atutem będzie bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Tołpy oraz wałów nad Odrą. Układ pomieszczeń: Pokój - ok. 18,7 m2 Pokój - ok. 16,9 m2 Kuchnia - ok. 10,4 m2 Łazienka z WC - ok. 3 m2 Przedpokój - ok. 3,4 m2 Najważniejsze informacje: - Kamienica oraz klatka schodowa w dobrym stanie; - Podjęto uchwałę o remoncie elewacji kamienicy oraz wymianie dachówki na ceramiczną; - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2; - Wysokość pomieszczeń - 3,34 m, jest możliwość zrobienia antresoli; - Okna PCV; - Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone; - Wystawa okien południowa oraz północna; - Możliwość podłączenia pieca dwufunkcyjnego (są warunki z Gazowni oraz pozytywna opinia kominiarska); - Wysokość czynszu ok. 190 zł oraz funduszu remontowego ok. 180 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie to będzie idealną propozycją dla osób, które cenią sobie życie w tętniącej życiem dzielnicy, z łatwym dostępem do edukacji, usług i terenów rekreacyjnych. Dobra komunikacja, różnorodność architektoniczna i bogata oferta kulturalna czynią to miejsce atrakcyjnym wyborem dla każdego. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Zapraszamy na prezentację: Kinga Kuźnia tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 35602
Nr licencji zawodowej: 6592