Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Bolesława Chrobrego - 68,61m²

Na sprzedaż przestronne, w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem przy ul. Chrobrego Cena: 799 000 zł Powierzchnia: 68,61 m² Dodatkowo: Piwnica - 20 000 zł Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia, które oferuje wygodę, funkcjonalność i możliwość inwestycji? Oto oferta idealna dla Ciebie! Położone w doskonałej lokalizacji, przestronne mieszkanie na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku przy ul. Chrobrego spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i inwestorów szukających pewnej inwestycji pod wynajem. Co wyróżnia to mieszkanie? 3-pokojowe mieszkanie z możliwością podziału na 4 pokoje - idealne pod wynajem, z ROI 6% netto przy wynajmie na 3 pokoje. Powierzchnia 68,61 m² w pełni rozkładowe, dwustronne mieszkanie z dużym potencjałem adaptacyjnym. Balkon 6,31 m² - przestrzeń idealna do relaksu. Pełna własność - mieszkanie bez obciążeń hipotecznych, z czystą księgą wieczystą. Winda - zapewnia wygodny dostęp. Nowoczesna klimatyzacja w salonie (niedawno zainstalowana, praktycznie nieużywana). Centralne ogrzewanie miejskie - komfort przez cały rok. Umeblowane i wyposażone - w cenie mieszkania zostają wszystkie meble i sprzęty AGD, w tym zmywarka, lodówka Samsung, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, mikrofalówka, a także komplety naczyń, sztućców i garnków. Piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania (ok. 4 m²). Układ mieszkania: Salon (19,61 m²) - z opcją łatwego podziału na dwa osobne pokoje. Kuchnia (11,55 m²) - osobna, przestronna, w pełni wyposażona, z dużym oknem. Pokój nr 1 (12,08 m²) - ustawny, idealny jako sypialnia lub biuro. Pokój nr 2 (11,22 m²) - równie funkcjonalny, doskonały na pokój dziecięcy lub gościnny. Łazienka (3,89 m²) - z wanną i miejscem na pralkę. Toaleta (1,36 m²) - osobno, co zwiększa komfort użytkowania. Doskonała lokalizacja: Położenie w centrum miasta zapewnia dostęp do wszystkich potrzebnych usług, sklepów, komunikacji miejskiej i placówek edukacyjnych. Zadbany, ceglany budynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy. Dodatkowe udogodnienia: w budynku znajduje się rowerownia dla mieszkańców, a przed blokiem zawsze znajdziesz wolne miejsce parkingowe. Koszty utrzymania: Czynsz 979 zł (zawiera opłaty za ogrzewanie miejskie, gaz, wodę, ścieki, wywóz śmieci itp.). Energia elektryczna: około 90 zł miesięcznie. Idealna inwestycja pod wynajem: Z myślą o inwestorach - dzięki możliwości podziału salonu na dwa osobne pokoje, można zwiększyć liczbę wynajmowanych pomieszczeń do 4, co podnosi rentowność inwestycji nawet do ROI 8% netto Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Doradca ds. nieruchomości: Adrian Oszczypko Tel: 577pokaż telefon WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-032 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 454595
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Oszczypko