Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Artura Młodnickiego - 64,85m²

!!! REZERWACJA do 07.07.2025 !!! DOSKONAŁA OFERTA dla par i rodzin z dziećmi - Mieszkanie w centrum, z pięknym widokiem na Odrę oraz panoramę miasta !!! Polecam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie, które dzięki swojemu unikatowemu układowi na trzy strony świata (południe, północ, wschód) oraz 8 oknom pozwala cieszyć się nieograniczonym dostępem do światła dziennego. Przedmiotowy lokal znajduje się na kameralnym osiedlu "Nad Odrą" przy ul. Młodnickiego 12-32.   Osiedle ma bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i bulwarów nad rzeką Odrą, a w odległości 5 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe, siłownia "pod chmurką" oraz dwie szkoły i dwa przedszkola. Lokal mieszkalny składa się z dobrze doświetlonego pokoju dziennego otwartego na kuchnię, zadaszonego balkonu, przedpokoju, łazienki z wanną oraz dwóch pokoi. Do lokalu mieszkalnego przynależy również piwnica. Układ lokalu mieszkalnego - 64,85 m2, wysokość 2,75 m: - pokój dzienny - 19,58 m2 - kuchnia - 11,46 m2 - łazienka - 3,83 m2 - przedpokój - 7,86 m2 - pokój 1 - 11,36 m2 - pokój 2 - 10,76 m2 - balkon - 4,87 m2 - przynależna piwnica  - 5 m2 Wraz z lokalem mieszkalny istnieje możliwość nabycia: - komórki lokatorskiej w garażu podziemnym - 2,85 m2 - miejsca postojowego w garażu podziemnym - 15,98 m2  STAN PRAWNY: * lokal mieszkalny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (złożony wniosek o utworzenie księgi wieczystej) * miejsce postojowe - spółdzielcze własnościowe prawo do miejsca postojowego * komórka lokatorska - spółdzielcze własnościowe prawo do komórki lokatorskiej MEDIA: * centralne ogrzewanie - sieć miejska * woda ciepła - sieć miejska * woda zimna * energia elektryczna - 3 f * Internet - maksymalna przepustowość (downlink): 9000 Mb/s Opłaty: * czynsz administracyjny z zaliczkami na media 1 009,35 zł * fundusz remontowy - 532,42 (8,21 zł/m2) * opłata za garaż i komórkę lokatorską - 284,34 zł * energia elektryczna ok 200 zł CENA: * lokal mieszkalny - 875.545 zł * miejsce postojowe - 58.000 zł * komórka lokatorska 31.000 zł Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nie czekaj zadzwoń TERAZ  === 577===601===102=== Krzysztof Drewniak - Licencja PFRN 25020 WREnieruchomności  51-152 Wrocław, ul. Piłsudskiego 49-51 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 870324
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Drewniak