Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Ołbin, Ołbin, Wygodna - 54,73m²

Mieszkanie z możliwością prowadzenia działalności – Ołbin, w okolicy ul. Wygodnej. Przedstawiamy wyjątkową ofertę mieszkania o powierzchni 55 m², zlokalizowanego na parterze zabytkowej kamienicy z 1900 roku. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki uchwale Wspólnoty Mieszkaniowej. Aktualnie lokal pełni funkcję salonu kosmetycznego, co podkreśla jego wszechstronność, a jego układ oferuje duży potencjał aranżacyjny, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Układ pomieszczeń: *** 5 przestronnych pomieszczeń – idealne do adaptacji na biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub lokal mieszkalny, *** Osobna toaleta – wygodna i funkcjonalna, *** Kabina prysznicowa – w jednym z pomieszczeń, ***** Klimatyzacja – zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok, ***** Możliwość pełnego rozkładu pomieszczeń – elastyczność aranżacyjna według potrzeb. Dodatkowe atuty: Nowoczesne instalacje – nowa instalacja elektryczna, wodne ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), Zabezpieczenia – drzwi i okna antywłamaniowe, domofon, internet, telefon, wentylacja, Wyposażenie – do uzgodnienia Lokalizacja : *** Przystanek tramwajowy: 350 m (4 minuty pieszo), *** Przystanek autobusowy: 300 m (3 minuty pieszo), *** Sklepy spożywcze: 250 m (3 minuty pieszo), *** Szkoła podstawowa: 600 m (7 minut pieszo), *** Przedszkole: 500 m (6 minut pieszo), *** Park Tołpy: 650 m (8 minut pieszo) – idealne miejsce na spacery i relaks, *** Centrum miasta (Rynek): 2,5 km – około 10 minut tramwajem. Dlaczego warto? Wszechstronność lokalu – idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Świetna lokalizacja – bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i usług sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta. Potencjał aranżacyjny – 5 pomieszczeń z możliwością elastycznej adaptacji według własnych potrzeb. Zabytkowa kamienica – prestiżowy budynek z historią, który może stać się unikalnym miejscem do życia lub prowadzenia działalności, podkreślając Twoje indywidualne podejście. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz również wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Cena: 649 999 zł nr oferty : 149pokaż telefon/OMS Kontakt : +48 5pokaż telefon Krzysztof Adamczyk Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14991/10630/OMS