Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Ołbin, Ołbin, Andrzeja Cinciały - 70,0m²

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni całkowitej 70m2 + piwnica o pow. 6.5 m2 położone przy ul. Andrzeja Cinciały (Dzielnica Śródmieście-Ołbin we Wrocławiu)Inwestycyjnie, blisko uczelni !!! MEGA OKAZJA!!! OFERTA LIMITOWANA!!! Link do spaceru wirtualnego https://my.matterport.com/show/?m=UX8VUMGhsmc Mieszkanie mierzące 70 m2 na 3 pietrze w 4-piętrowej kamienicy, składające się z: - salonu: 20.5m2 - sypialni: 19.6 m2 - pokoju dla gości/biuro: 7.9 m2 - oddzielnej kuchni z oknem: 12 m2 - łazienki z wanną i WC: 5 m2 - przedpokój: 4.9 m2 - balkon: 4.3 m2 - pwnica/komórka: 6.5m2 Atuty nieruchomości: - Pełna własność, KW bez obciążeń - Topowa lokalizacja blisko do Rynku - 3 km - Ogrzewanie CO - gazowe - słoneczne i przestronne mieszkanie - dwustronne - ekspozycja: wschód-zachód - w pełni rozładowe - ergonomiczny układ pomieszczeń - cicha okolica - piec gazowy dwufunkcyjny - Czynsz 340zł + fundusz remontowy 690zł + prąd i gaz według zużycia - Zaplanowany na 2025r. remont dachu i klatki schodowej - miejsca parkingowe wokół budynku Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność. Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak: - lodówka - piekarnik - okap - płyta gazowa - zlew W jego najbliższej okolicy znajdują się: - Do Rynku Wrocław - 3km ( cztery przystanki 10-12 min ) - Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Pasaż Grunwaldzki ( 2 km ) Galeria Wroclavia - 3.5km - Dworzec PKP i PKS - 3.5km - Wydział Architektury - 500m - Politechnika Wrocławska - 2km - Uniwersytet Wrocławski - 2.8km - Ogród Botaniczny - 2km - Park Edyty Stein- 500m - Park Stanisława Tołpy - 700m - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - sklepy, dyskonty spożywcze, ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (bezpośredni dojazd do centrum) - apteki - przychodnie - weterynarz - fryzjer - salon kosmetyczny - restauracje - nowo wybudowana szkoła podstawowa - boiska sportowe - siłownia - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria - W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa oraz różnorodne punkty usługowe, jak restauracje, apteka i Biedronka, zapewniające wygodę. - W bliskiej odległości, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, znajduje się przystanek autobusowy oraz paczkomat InPost, ułatwiające szybki dostęp do usług komunikacyjnych i kurierskich. - Dla podróżujących pociągami, stacja PKP i PKS jest oddalona zaledwie o 3 km. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, rodziny lub ze względu na swoją lokalizację pod wynajem/inwestycję dla studentów na pokoje. DODATKOWE INFORMACJE: - Rodzaj własności: Pełna Własność bez obciążeń! - Ogrzewanie: CO - gazowe - Cena 565 000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 5pokaż telefon kruszewskontaktuj się Numer oferty 308pokaż telefon/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: kruszewskontaktuj się KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3081/11334/OMS