Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Lipa Piotrowska, Lipa Piotrowska, Kminkowa - 59,14m²

NOWOŚĆ! Niezwykle PRZESTRONNE, KOMFORTOWE I ZADBANE 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem czeka już na nowego Właściciela. INFORMACJE PODSTAWOWE: - Lokalizacja: ul. Kminkowa 18 /Lipa Piotrowska - Rynek: wtórny - Pow. całkowita: 59,14m2 - Liczba pokoi: 3 - Piętro: I - Liczba pięter: 2 - Winda: nie - Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny - Forma własności: pełna własność - Czynsz administracyjny: 370zł mieszkanie + 46zł za miejsce postojowe = 416zł/ aktualnie na 3 osoby - Opłaty za ogrzewanie gazowe około 500zł w okresie zimowym, około 200zł w okresie letnim - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny w kwocie 15 000zł - W hali garażowej są do zakupu jeszcze wolne miejsca postojowe DLACZEGO WARTO KUPIĆ WŁAŚNIE TĄ NIERUCHOMOŚĆ? - Należy podkreślić, iż mieszkanie jest dwustronne, co daje większy komfort życia, - Południowo zachodnia część od strony salonu umila spędzanie czasu na dużym balkonie - Przestronność i rozkład mieszkania, daje poczucie większego metrażu - Nieruchomość jest naprawdę bardzo zadbana, aktualnie odświeżona, więc można wchodzić od razu z walizką i mieszkać - Lokal sprzedawany z całym umeblowaniem oprócz kilku sprzętów - W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja - Kameralne, ale intensywnie rozwijające się osiedle pozwala na ucieczkę od zgiełku miasta z jednocześnie szybkim dostępem do centrum Wrocławia - w 20min - Nieruchomość idealna dla pary lub osób starszych szukających przestrzeni do życia w spokojnej i wyjątkowo zielonej okolicy - Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, ponieważ jest to dzielnica coraz chętniej zamieszkiwana przez Najemców P.S. Sama byłam przez kilka lat mieszkanką tego osiedla, dlatego z czystym sumieniem mogę zarekomendować to miejsce, ponieważ wiem jak bezpiecznie i funkcjonalnie się tutaj żyje! :) BUDYNEK: - Rok budowy: 2018 - Klatka schludna i zadbana - W budynku znajduje się ogólnodostępna rowerownia - Od strony patio i drogi budynek otoczony jest zadbanymi ogródkami KOMUNIKACJA: - 200m od bloku znajduje się przystanek autobusowy, a 500m dalej pętla autobusowa, linie 111, 244, 143, - 1 km dalej zlokalizowana jest Stacja PKP Wrocław Osobowice, gdzie możesz zostawić auto i w 14 min być na Dworcu Głównym - do centrum dojedziesz autem w 20min - na S8 i obwodnicę Wrocławia "wskakujesz" w ciągu 10min OKOLICA: Lipa Piotrowska to prężnie rozwijające się miejsce do życia. Znajdują się tutaj liczne sklepy spożywcze, dwie przychodnie, apteka, cukiernie, kwiaciarnia, salon kosmetyczny, fryzjer, gabinet stomatologiczny, punkty gastronomiczne i usługowe, kilka nowoczesnych placów zabaw, żłobki, przedszkola, zewnętrzny obiekt rekreacyjny z siłownią, kortem tenisowym, boiskiem i oczywiście gabinet weterynaryjny. A na wrzesień 2024 planowane jest otwarcie nowej szkoły. W pobliżu osiedla znajdziemy sklep Dino, Biedronka, Mrówka, sklepy ogrodowe i Centrum Handlowe Marino. Liczne chodniki, wydeptane ścieżki, trasy rowerowe oraz wielofunkcyjny obiekt rekreacyjny dają możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego, a także spokojne spacery z czworonożnymi przyjaciółmi, których nie brakuje na osiedlu. Dla miłośników pojazdów dwukołowych polecamy pobliski Park Widawski, lasy oraz ścieżki rowerowe. Szlak Rowerowy Odry i Widawy tworzy dużą pętlę między Północno-Zachodnim a Południowo-Wschodnim krańcem Wrocławia. Największą zaletą trasy jest to, że CAŁOŚĆ przebiega wałami i ścieżkami rowerowymi, a jej położenie pozwoli odetchnąć od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 98/16253/OMS