Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Księże Wielkie - 86,05m²

Bez PCC i bez prowizji od kupującego! Termin oddania: od zaraz. Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z antresolą, 2 balkonami i dużym tarasem. Oferuję na sprzedaż duże i jasne mieszkanie o wyjątkowym układzie z antresolą, dwoma balkonami oraz tarasem. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w bloku z windą, zapewniając komfort i funkcjonalność. Szczegóły nieruchomości: Parter: Otwarta kuchnia z przestronnym salonem Łazienka Sypialnia Balkon Pierwsze piętro: Antresola (idealna na dodatkową przestrzeń wypoczynkową) Taras Balkon Dodatkowe atuty: Możliwość dokupienia podziemnego miejsca garażowego (cena 40tys zł) lub nadziemnego (cena 20tys zł) oraz komórki lokatorskiej (cena 5tys zł/m2 - dostępne powierzchnie ok.5m2 i 9m2). Metraż 86,05m2 Parter: -salon z aneksem kuchennym 28,37 -łazienka 5,31 -sypialnia 11,05 -korytarz 9,27 -balkon 5,33 Piętro: -antresola 32,05 -balkon 5,33 -taras 28,77 Zalety inwestycji: -nowoczesne budownictwo - wysoka jakość wykończenia oraz energooszczędne rozwiązania, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji -100 m do sklepu Żabka - codzienne zakupy w zasięgu ręki -300 m do przystanku autobusowego - łatwy dostęp do komunikacji miejskiej -700 m do pętli tramwajowej - doskonałe połączenia z resztą miasta -1 km do przedszkola i szkoły - bliskość placówek edukacyjnych -2 km do parku Wschodniego - idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek na świeżym powietrzu -dobry dojazd do obwodnicy wschodniej i autostrady A4 - szybkie połączenia z innymi częściami regionu. STANDARD WYKOŃCZENIA: 1. konstrukcja - mieszana, ściany murowane lub wylewane żelbetowe, 2. stropy monolityczne żelbetowe, 3. ściany zewnętrzne - żelbetowe/murowane bloczki wapienno-piaskowe, ocieplone styropianem 18cm, 4. elewacja - tynk strukturalny, mineralna płytka np. Elastolith, 5. dach płaski, 6. ścianki wewnętrzne - bloczki wapienno - piaskowe/ gipsowe typu ORTH, 7. wykończenie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych - tynk maszynowy gipsowy, ścianki wykonane z bloczków gipsowych typu ORTH szpachlowane, w pomieszczeniach wilgotnych wykonane z bloczków gipsowych w stanie surowym, pozostałe ściany tynkowane zatarte „na ostro”, sufity tynkowane 8. wykończenie posadzek - podłoże jastrychowe zatarte na gładko przygotowane pod okładziny podłogowe, 9. stolarka okienna - PCV, ze skrzydłami rozwierno-uchylnymi, z okuciami obwiedniowymi, z szybą zespoloną termoizolacyjną, od strony zewnętrznej kolor antracyt, od strony wewnętrznej kolor biały, nawietrzaki okienne 10. rolety zewnętrzne ręczne/elektryczne w zależności od szerokości stolarki, 11. parapety wewnętrzne, konglomerat marmurowy, (brak w oknach wc/łazienka), 12. parapety zewnętrzne blaszane powlekane lub blachy tytan-cynk lub ocynk 13. drzwi wejściowe do mieszkań o odporności na włamania klasy C, bez drzwi wewnętrznych, które Kupujący dostarczy i zamontuje we własnym zakresie, 14. ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, 15. grzejniki - panelowe, z zaworami termoregulacyjnymi, w łazience grzejnik drabinkowy 16. licznik ciepła, 17. licznik wody zimnej, 18. licznik wody ciepłej; 19. instalacja elektryczna - bez opraw oświetleniowych, jednofazowa ztrójfazowym podejściem pod kuchenkę elektryczną/indukcyjną w kuchni, z osprzętem, 20. instalacja telewizyjna - gniazdo RTV/SAT, 21. instalacja internetowa, 22. wideodomofon - instalacja kompletna w przedpokoju, 23. instalacja sanitarna - z podejściami pod WC, umywalkę, wannę, zlewozmywak i pralkę bez białego montażu, tzn. bez baterii, zlewozmywaków, umywalek, wanien, WC (w łazience i kuchni możliwość wystąpienia rur wodno-kanalizacyjnych niewkuwanych w ścianę oraz ponad posadzką), 24. podłoga klatek schodowych i schody wykończone okładziną z betonu szlachetnego, 25. drzwi wejściowe do klatek schodowych aluminiowe - kolor antracyt 26. balustrady na klatkach schodowych, 27. ściany i sufity klatek schodowych tynk gipsowy, malowane/betonowe, 28. zagospodarowanie terenu- chodniki, drogi wewnętrzne - kostka brukowa betonowa, 29. winda osobowa w każdej klatce, obsługująca wszystkie kondygnacje, 30. wentylacja mechaniczna wywiewna, 31. balkon - prefabrykowane płyty żelbetowe o antypoślizgowej strukturze, bez warstw wykończeniowych (zuwagi na charakter produktu dopuszcza się niejednorodną naturalną strukturę surowego betonu), balustrady aluminium/ szkło 32. taras - balustrady aluminium/ szkło, płytki betonowe. To idealna lokalizacja dla rodzin szukających komfortu i wygody! Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz pobliskich udogodnień. Zapraszam na prezentację! *zdjęcie wizualizacji jest poglądowe ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ: Justyna Spławska-Izydorczak tel: (+48) pokaż telefon38 Bezpłatnie pomogę w zbadaniu zdolności kredytowej oraz w doborze firmy do aranżacji wnętrz. Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: -opiekę nad przebiegiem transakcji - zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu -preferencyjne stawki taksy notarialnej - korzystniejsze warunki dla naszych klientów -profesjonalne doradztwo kredytowe - pomagamy w znalezieniu najlepszego rozwiązania finansowego Z nami możesz czuć się pewnie i komfortowo w procesie zakupu!
Numer oferty: 814286