Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Szarugi

Piękne 3-pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym – idealne dla rodzin i osób ceniących komfort Prezentuję do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,22 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2012 roku. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, blisko ul. Krzyckiej i Parku Klecińskiego, co zapewnia idealne warunki do życia i wypoczynku. Atuty mieszkania: **** Powierzchnia: 57,22 m² – idealny rozkład pomieszczeń zapewniający komfort i funkcjonalność. ** Duży balkon: 3,08 m² – słoneczne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. **** Pełne wyposażenie: Gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz, sprzedawane z całym umeblowaniem – oszczędność czasu i pieniędzy na aranżację. ** Ogrzewanie: Z lokalnej osiedlowej kotłowni gazowej – wygoda i oszczędność. **** Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 12,50 m² (z oddzielną Księgą Wieczystą) – wygoda i bezpieczeństwo, idealne także do przechowywania rowerów czy kół zimowych. Cena miejsca parkingowego: 39 000 zł (możliwość zakupu razem z mieszkaniem lub osobno). Rozkład pomieszczeń: *** Pokój dzienny (17,63 m²) – przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalną, z wyjściem na balkon, *** Sypialnia 1 (11,69 m²) – idealne miejsce do odpoczynku, *** Sypialnia 2 (9,85 m²) – doskonałe na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię, *** Kuchnia (5,86 m²) – otwarta na jadalnię, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, *** Łazienka z WC (4,82 m²) – funkcjonalna i przestronna, *** Przedpokój (7,40 m²) – z miejscem na szafy i dodatkowe schowki. Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie zlokalizowane w cichej, zielonej okolicy, ale jednocześnie doskonale skomunikowane z resztą miasta. Bliskość przystanków tramwajowych (linie 7, 17) i autobusowych (linie D, 107, 133, 933 oraz nocne 247, 248, 251) zapewnia łatwy dojazd do każdej części Wrocławia. Odległości od kluczowych punktów: *** Park Kleciński: 650 m (8 minut spacerem) *** Przystanek tramwajowy: 400 m (5 minut pieszo), *** Sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka): 450 m (5 minut pieszo), *** Szkoła podstawowa: 900 m (10 minut pieszo), *** Centrum miasta (Rynek): 6 km – około 20 minut tramwajem. Dodatkowe informacje: Stan techniczny: Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie w 2018 roku, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Czynsz: Około 660 zł dla 2 osób (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie), plus prąd według zużycia. Okna: Z ekspozycją na 3 strony świata (główne na południowy-zachód), co zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Dodatkowe zabezpieczenia: Zainstalowane rolety antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo i prywatność. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację Cena : 780 000 zł nr oferty : 13448/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 570 547 497 Krzysztof Adamczyk Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)