Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Kuźniki, Świnoujska - 115,89m²

Doradca Klienta Justyna Filipowicz Nr Licencji PFRN 29417 Tel 602pokaż telefon *** wyłącznie w SDP Nieruchomości! *** Mieszkanie w wilii z lat 30-tych XX wieku z dużym zielonym ogrodem. Otoczenie nieruchomości: Poniemiecka willa zlokalizowana jest na osiedlu Kuźniki w zielonej enklawie niskiej przedwojennej zabudowy. W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy szkoły, apteki, punkty usługowe. Ze względu na świetną lokalizację dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 12 minut,a w kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego Magnolia. Bardzo dogodna komunikacja miejska. Wkrótce rozpocznie się budowa linii tramwajowej. Ze stacji kolejowej Wrocław Kuźniki dostaniemy się szybko zarówno do centrum, jak i poza miasto. Łatwy dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4, A8. Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni ok. 70,7 m2 mieści się na 1 piętrze budynku. Zdecydowanym atutetm tej nieruchomości są jej przynależności. Od strony południowej z daleka od drogi rozciąga się zagospodarowany, zielony ogród - obecnie porośnięty drzewami owocowymi. Do mieszkania przynależy 20 m2 piwnicy oraz cały strych z możliwością jego całkowitej adaptacji, gdyż sam w sobie stanowi naturalne przedłużenie całości mieszkania z uwagi na prowadzące bezpośrednio do niego schody, wychodzące z przedpokoju. Miejsca postojowe znajdują się obok budynku. Układ pomieszczeń: - salon ok. 18,3 m2 - kuchnia ok. 18,6 m2 - pokój ok. 14,8 m2 - pokój ok. 8,6 m2 - łazienka ok. 3,9 m2 - powierzchnia przedpokoju ok. 10,5 m2 Najważniejsze informacje: * mieszkanie w dogodnej lokalizacji - 5 min pieszo do przystanku autobusowego * tylko 1 sąsiad w budynku * ogrzewanie gazowe * mieszkanie bezczynszowe * 20 m2 piwnicy * przynależny cały strych z możliwością adaptacji poddasza * mieszkanie na oddzielnej Księdze Wieczystej, z przynależną działki, t.j. 400 m2 (cała działka ma 800 m2), na której posadowiona jest bryła domu Standard: Mieszkanie do remontu. Koszt wymiany dachu oraz odnowienie elewacji uzgodniony do wspólnej partycypacji z sąsiadem. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie to szczególnie polecam osobom poszukującym mieszkania z ogrodem w pobliżu centrum miasta, gdzie swobodnie można korzystać z uroków miejskiego życia, jednocześnie odpoczywając z dala od wszelkiego zgiełku. Dogodny dojazd do obwodnicy i autostrady oraz stacja kolejowa czynią to miejsce wręcz bezkonkurencyjnym jeśli chodzi o lokalizację. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Justyna Filipowicz 602pokaż telefon
Numer oferty: 37688
Nr licencji zawodowej: 6592