Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, gen. Józefa Hallera - 61,48m²

Polecam na sprzedaż zadbane 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy, o łącznej powierzchni 61,48 m2,  usytuowane na parterze budynku przy al. gen. Józefa Hallera. Mieszkanie w 2019-2020 r. przeszło całkowity remont. Nieruchomość, dzięki swojej bliskości do centrum miasta oraz dostępnych licznych linii komunikacyjnych, pozwala na sprawny dojazd do każdej części miasta. W okolicy mamy rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową (CH Borek, liczne restauracje, bary, stacja benzynowa) a okolica sprzyja wypoczynkowi (Park Grabiszyński). Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny a także jako produkt inwestycyjny z myślą o dalszym wynajmie. Budynek powstał przed wojną, ale nadal pozostaje w dobrej kondycji. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Po wejściu do mieszkania naszym oczom ukazuje się przedpokój z miejscem na nakrycia wierzchnie. Z przedpokoju na wstępie, po prawej stronie, mamy dostęp do bardzo oświetlonej światłem dziennym sypialni a na wprost do dużego salonu, który ma okna z dwóch stron. Następnie mamy dużą i ustawną kuchnię, z której można zrobić pokój z aneksem kuchennym. Na końcu wchodzimy do łazienki. Oba pomieszczenia są dobrze doświetlone dzięki oknom.  NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI 61,48 M2 SKŁADA SIĘ Z: - przestronnego salonu z oknami na dwóch ścianach - ok. 22,39 m2 - widnej jadalni z aneksem kuchennym - ok.  16,8 m2 - sypialni - ok. 10,97 m2 - łazienki z wanną - ok. 5,11 m2 - przedpokoju - ok. 6,2 m2 Do mieszkania przynależy również bardzo przestronna piwnica (22 m2).  Ogrzewanie: gazowe, w kuchni dodatkowo ogrzewanie podłogowe.  Ściany zewnętrzne salonu i sypialni zostały ocieplone od wewnątrz. Instalacja elektryczna: nowa. Instalacja wod-kan: nowa LOKALIZACJA: al. gen. Józefa Hallera OTOCZENIE: 8 minut spacerem do Parku Grabiszyńskiego 12 minut spacerem do CH Borek 12 minut samochodem od Rynku 14 minut MPK do Sky Tower KOMUNIKACJA MIEJSKA: 2-3 minuty do przystanku tramwajowego 4, 5, 11, 14, 20 3 minuty spacerem do przystanku autobusowo 136, 152, 125, 127, 134, 144, 257 DODATKOWE INFORMACJE: Czynsz: ok 400 PLN + prąd (ok 150 zł)+ gaz (ok 250 zł) Forma własności: własność. Miejsce postojowe ogólnodostępne za budynkiem. Zapraszam do kontaktu! Krzysztof Mucha tel. 577pokaż telefon WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-019 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 410863
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha