Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Brochów, Ignacego Mościckiego - 76,7m²

Mieszkanie po generalnym remoncie w odrestaurowanej kamienicy - wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na sprzedaż 3 pokojowe, przestronne mieszkanie na osiedlu w południowo-wschodniej części Wrocławia, przy ul. Mościckiego. Lokal mieszkalny położony jest na I piętrze w zrewitalizowanej kamienicy z ok. 1930r. i ma 61m2 powierzchni użytkowej, na którą składa się: - salon z m.in. rozkładaną, narożnikową sofą, stolikiem na kawę i wyposażoną kuchnią - 27m2 - sypialnia z dużym łóżkiem i zabudowaną szafą z lustrami - 15,5m2 - pokój z rozkładanym pojedynczym łóżkiem - 8m2 - łazienka z WC, jacuzzi, pralką (Samsung) - 5,5m2 - przedpokój - 5m2 Do mieszkania przynależy również bardzo przestronna, urządzona i wyłożona kaflami piwnica - 16,65m2. Piwnica jest sucha, czysta i idealnie nadaje się np. pod siłownię. Dodatkowo z mieszkaniem można przejąć dzierżawę: - blaszanego garażu - zadbanego i zagospodarowanego ogródka z meblami ogrodowymi i licznymi nasadzeniami. Mieszkanie w 2017r. przeszło gruntowny remont, zostało całkowicie do szkieletu rozebrane i na nowo zabudowane. Zostały wzmocnione konstrukcje nośne przez płyty OSB 32 mm, dodatkowo ocieplenie podłóg, ścian i sufitów wełną kamienną o grubości 5 cm. Została położona nowa instalacja elektryczna (całe okablowanie + oświetlenie ledowe), jak również instalacja grzewcza, wyposażona w wysokiej jakości i bardzo wydajne, energooszczędne grzejniki elektryczne na podczerwień Radialight, model Klima, dzięki którym koszty ogrzewania są niskie. Ściany pomalowano dobrej jakości farbami zmywalnymi. Na podłogach położono kafle i panele z gresu. Plastikowe okna ozdobiono na zamówienie parapetami z marmuru. W łazience zamontowano jacuzzi, a w 2022r. w czerwcu zainstalowano nowy bojler elektryczny do podgrzewania wody.  Zabudowa kuchenna o wartości ok. 50tys. PLN została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt firmy Whirpool. Kamienica w ostatnim czasie przeszła gruntowny remont, uzyskując dzięki temu piękny wygląd z nową elewacją i dachem. Miesięczne wszystkie opłaty, razem z ogrzewaniem elektrycznym (ok. 410zł) wynoszą około 780zł. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest blisko przystanków autobusowych oraz dworca kolejowego Wrocław-Brochów. Na osiedlu znajduje się wiele restauracji, sklepów, punktów usługowych, szkoła podstawowa nr 80 i przedszkole nr 51, szpital oraz przychodnia. Na Brochowie funkcjonuje nowoczesny, otwarty w lipcu 2022r. Aquapark, jest również boisko sportowe, wiele tras rowerowych oraz Park Brochowski oferujący ciszę, spokój i mnóstwo ścieżek spacerowych. - CH Wroclavia i Dworzec Główny - 10min - Rynek - 15min - Lotnisko - 28min Atuty: Zdecydowanym atutem mieszkania jest jego wysoki standard wykończenia i wyposażenia (większość mebli pozostaje) oraz lokalizacja - bliskość do centrum, autostrady A4, terenów rekreacyjnych, komunikacji miejskiej. Dla kogo: Nieruchomość szczególnie polecamy rodzinom chcącym zamieszkać zaraz po podpisaniu aktu notarialnego, poszukującym lokalu mieszkalnego z ogrodem i garażem oraz osobom chcącym zainwestować swoje oszczędności i zarabiać na wynajmie. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu. Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP404816
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mirosław Dybek