Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Odolany, Symboliczna - 54,69m²

*DZIEŃ OTWARTY* - zapraszam w sobotę 23.11.2024 w godzinach 12:30 - 14:00, proszę o wcześniejsze potwierdzenie 516pokaż telefon Trzypokojowe mieszkanie z balkonem na warszawskiej Woli Odolanach przy ul. Symbolicznej 3, położone na piątym piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2014 roku | Inwestycja Carre Arte Bouygues Immobilier | Doskonała lokalizacja | Blisko Centrum | Piękny widok SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 54,69m2 składa się z następujących pomieszczeń: - salon (19,75m2), - aneks kuchenny (7,28m2), - pokój (10,10m2), - pokój (9,97m2), - łazienka (4,12m2), - hol (3,47m2), oraz dodatkowo balkon o powierzchni 5,83m2. Inwestycja Carre Arte zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska to propozycja dla wszystkich, którzy cenią sobie walory mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, jednocześnie w bezpośredniej bliskości centrum Warszawy. Inwestycja zlokalizowana jest u zbiegu ulic Symbolicznej, Sztuk Pięknych i Jana Kazimierza, Wola, Odolany. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego ze słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami oraz place zabaw dla najmłodszych. Tylko 10 minut do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich. Doskonała lokalizacja (w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, II linii metra oraz licznych przystanków autobusowych i nowej linii tramwajowej łączącej Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów) oraz bogata infrastruktura sprawiają, że Carre Arte to idealny wybór zarówno dla młodych par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów indywidualnych. Wysoka jakość wykończenia części wspólnych, dbałość o detale, duży podziemny garaż. Na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw oraz rowerownia dostępne dla mieszkańców. Bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane. Mieszkanie w idealnym stanie wizualnym i technicznym, kupione od dewelopera w 2015 roku i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon. Oświetlenie w technologii LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i komfortowy układ mieszkania. Na podłogach wysokiej jakości podłogi drewniane z deski dębowej. Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem na zieleń. W komfortowej kuchni meble wykonane na zamowienie. Markowy sprzęt Samsung i Electrolux, między innymi: lodówka z kostkarką i zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. W łazience znajduje się wanna, WC, umywalka oraz pralka, szafki. W holu zabudowa na wymiar. Dużym atutem jest spory ustawny balkon z pięknym widokiem na tereny zielone oraz usytuowanie mieszkania na przedostatnim, piątym piętrze, oddalone od głównych ulic, ciche. Ekspozycja: południe (część dzienna), zachód (sypialnie). Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 919zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne): - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000zł, - komórka lokatorska: 35 000zł. Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. LOKALIZACJA: W najbliższej okolicy: - liczne sklepy m.in. Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossman - galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Fort Wola (5 minut samochodem), Wola Park (10 minut samochodem), - kilka szkół podstawowych m.in. nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6, Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego przy ul. Grabowskiej 1, - kilka przedszkoli m.in. Miniharvard Przedszkole Niepubliczne przy ul. Sztuk Pięknych 1, Przedszkole Publiczne Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48, - liczne tereny zielone m.in. 3 parki (w tym ze stawami): Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego, - szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Klinika Mariusza przy ul. Jana Kazimierza 11B, - place zabaw (również na terenie osiedla), siłownia plenerowa, - fitness kluby m.in. Fitness Klub ZDROFIT Wola przy ul. Jana Kazimierza 3, - Fabryka Norblina i Browary Warszawskie (10 minut), - wykwintne restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie, - ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie oraz wiele innych. KOMUNIKACJA: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, w pobliżu znajdują się: - przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52), - przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28) nowo otwarta linia tramwajowa Wola - Śródmieście - Ochota - Mokotów - Wilanów, - najbliższa stacja metra: Metro Płocka (2056m), - najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD: Stacja Kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), Stacja Kolejowa Warszawa Kasprzaka (1723 m), - tylko 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2, - dworzec PKP Warszawa Zachodnia (2,3km), - liczne ścieżki rowerowe. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 404/16470/OMS