Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Nowolipki, Okopowa 56 - 78,0m²

Sprzedam BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO dobrze rozplanowane, dwustronne mieszkanie (77.9 m2) z garderobą, loggią, pomieszczeniami gospodarczymi oraz miejscem postojowym w apartamentowcu na warszawskiej Woli (Nowolipki) przy ulicy Okopowej 56. Korzyści dla przyszłych właścicieli: - funkcjonalny podział i układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym – ok. 33 m2, dwie sypialnie – każda ok. 12 m2, łazienka- 4.4 m2, pom. gospodarcze – 1.2 m2, garderoba – 1.9 m2, oszklona loggia – ok. 6 m2 - mieszkanie dwustronne, przewiewne: dwie ciche sypialnie od strony podwórza, salon z oszkloną (wyciszoną) loggią w kierunku ulicy, ale z niczym nie zasłoniętym widokiem na zielone tereny - miejsce do przechowywania (garderoba, w każdej sypialni szafa zabudowana do sufitu, 2 kom. lokatorskie) wydzielona pralnia - miejsce postojowe w garażu podziemnym - zapewnione bezpieczeństwo (budynek monitorowany ze stałą ochroną, wideofon, dodatkowe drzwi między windami a korytarzem prowadzącym do mieszkań) - plac zabaw dla dzieci - bardzo dobra lokalizacja, przy budynku przystanki tramwajowe i autobusowe, bliska odległość do stacji metra Ratusz Arsenał (6 minut), metra Dworzec Gdański czy  do metra M2 Rondo Daszyńskiego - rewelacyjne miejsce do życia – w pobliżu szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, sklepy, warzywniaki, piekarnie, CH Klif, CH Arkadia, kawiarnie i restauracje, basen - uregulowany stan prawny: własność, grunty przekształcone, można posiłkować się kredytem hipotecznym - bez prowizji przy zakupie Zapraszam do obejrzenia spaceru wideo po mieszkaniu: https://youtu.be/g9qXvgfcdyk Mieszkanie ma bardzo wiele zalet i jest optymalne dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie jest bardzo widne, jasne i dobrze doświetlone. Wysokość: 2.70m. Optymalny układ: sypialnie mają okna na wschód, zaś strefa dzienna, czyli salon z kuchnią mają ekspozycję zachodnią. Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji. Okna w salonie panoramiczne, przesuwne. Garderoba ze stałą zabudową, wiele pomieści (pierwotnie w.c., można przywrócić do stanu pierwotnego). Świetnym rozwiązaniem jest oddzielna pralnia, z miejscem na sprzęty do sprzątania oraz środki czystości. Po drugiej stronie mieszkania wydzielona strefa prywatna, gdzie mieszczą się dwie sypialnie. Pokoje praktycznie równej wielkości (3x4 m2). W każdym pokoju w pełni wymiarowa szafa, zabudowana pod sufit. Duże okna z parapetami z widokiem na plac zabaw. Kolejną korzyścią są dwie komórki lokatorskie przypisane do mieszkania. Jedna o pow. 3.7 m2 mieści się w przyziemiu, druga (ok. 2 m2) umieszczona przy miejscu postojowym, które przynależy do mieszkania na poziomie -1. Bardzo przydatne, zwłaszcza w strefie płatnego parkowania. Miejsce i komórki dodatkowo płatne. Budynek Pirelli został zbudowany w 2008 r. i liczy 17 pięter. W każdej klatce są po 2. windy. Mieszkanie na 4. piętrze, tylko 4 sąsiadów na tym poziomie. Na parterze lokale usługowe, z cichą działalnością. Budynek bardzo zadbany i czysty, ze stałą ochroną. Czynsz ze wszystkimi zaliczkami na media dla 2. osób wraz z opłatami za utrzymanie miejsca postojowego – ok. 1000 zł. Grunty przekształcone we własność. Można posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Cena mieszkania: 1 568 000 zł. Dodatkowo płatne miejsce postojowe – 60 000 zł, dwie kom. lokatorskie – 30 000 zł.  Bez prowizji od kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Mieszkanie obecnie zamieszkałe. Termin wydania do uzgodnienia. Gorącą polecam tę ofertę ze względu na układ mieszkania, oferowane udogodnienia, a przede wszystkim na lokalizację. Zachęcam do zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację. G&J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048 telefon: 609 037 456 Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opis oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.