Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola Koło, Jana Olbrachta - 46,73m²

OFERTA TYLKO U NAS ! OKAZJA INWESTYCYJNA !!! 3 NIEZALEŻNE POKOJE, TOPOWA LOKALIZACJA !!!  Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą mieszkania dla rodziny lub inwestycyjnego - niewielki metraż i aż 3 osobne pokoje. Topowa lokalizacja pod względem wynajmu bądź codziennego życia.  Lokalizacja: Budynek jest świetnie położony, jest sporo miejsc do parkowania oraz ładne tereny zielone za budynkiem. Na przeciwko jest szkoła , bardzo blisko przedszkola, sklepy, lokalny bazarek i kościół. Do stacji metra Księcia Józefa mamy piechotą ok. 7 minut drogi. Jest to bardzo dobry punkt komunikacyjny. W niewielkiej odległości 3 przystanki autobusowe. Nowa ścieżka rowerowa oraz niewielka odległość do Parku Moczydło zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni 47 m2 usytuowane na 2 piętrze w 3 piętrowym niskim budynku mieszkalnym.  Na powierzchni 47 m2 otrzymujemy: - duży i słoneczny salon, - przestronną sypialnię, - mniejszą sypialnię z loggią francuską lub gabinet bądź osobny pokój dla dziecka (w zależności od potrzeb), - osobną i widną kuchnię, - łazienkę z kabiną prysznicową, - ładny, przestrzenny przedpokój.  Mieszkanie przez ostatnie 5 lat było w ciągłym wynajmie, więc ma ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację. W mieszkaniu wykonano remont kuchni i łazienki ok. 12-15 lat temu. Obecnie wymaga pewnych nakładów: - cyklinowanie lub wymiana podłóg w pokojach i przedpokoju, - wymiana drzwi wewnętrznych, - ewentualna gładź na ściany w pokojach. Zdecydowana zaletą mieszkania jest fakt, że jest rozkładowe. Dodatkowym atutem jest też przypisana do lokalu piwnica, gdzie możemy przechować sporo rzeczy. Piwnica jest zamykana. Opis budynku: Budynek jest zadbany, po wymianie pionów grzewczych, wody i kanalizacji. Wspólnota ma zaplanowaną wymianę instalacji elektrycznej co da możliwość zrezygnowania z gazu w mieszkaniach. Klatka schodowa czysta, odmalowana. Również teren wokół budynku zadbany, dużo zieleni, ścieżka rowerowa oraz nowe ciągi piesze. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego- współpracujemy ze sprawdzonym doradca kredytowym. - Gwarantujemy bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej. - Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Cena podlega negocjacji Renata Szabelak Doradca ds. nieruchomości Witkowski&Rajter tel. 693pokaż telefon Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.20 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 133.78 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.02 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0370 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Numer oferty: 336540
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Renata Szabelak