Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wesoła,

NUMER OFERTY W BIURZE R101  RYNEK PIERWOTNY Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Bezpośrednia oferta dewelopera Hubertus sp. z o.o. STARA MIŁOSNA UL. RODZIEWICZÓWNY 16 Budynek  w zabudowie szeregowej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnym (osobne księgi wieczyste na każdy lokal). Mieszkanie  położone na wysokim parterze (II kondygnacja budynku) o powierzchni 50,14 m2 w układzie trzypokojowym (możliwość zaaranżowania na mieszkanie dwupokojowe), dwa miejsca parkingowe w garażu, trzecie miejsce do parkowania na podjeździe oraz ogródek o pow. ok 46 m2 Wjazd na działkę zlokalizowany  od strony wschodniej, pokój dzienny z loggią 7,73m2 na stronę południowo - zachodnią. Cena łączna 660.000 PLN. PARTER : wiatrołap 1,56 m2 korytarz          7,26 m2 salon z aneksem 18,21 m2 pokój            9,03 m2 pokój   8,43 m2 łazienka                      4.54 m2 schowek                     1,11 m2 W przypadku aranżacji na mieszkanie dwupokojowe salon z aneksem zostałby powiększony do ok. 27 m2. Instalacje:  a) wodno - kanalizacyjna  b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym z zamknięta komorą spalania c) elektryczna d) telewizyjna  (doprowadzenie do salonu i pokojów) e) alarmowa wraz z syreną (bez czujek i klawiatury) f) światłowód  Doprowadzone do mieszkania media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja z indywidualnymi licznikami na każdy lokal. Budynek  wykonany będzie z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 20 cm, drzwi zewnętrzne ocieplane, tynki zewnętrzne oraz wewnętrzne, wylewki, okna PCV trzyszybowe, dach blachodachówka, drenaż działki. W salonie będzie zrobione okno przesuwne. Kondygnacja I (parter) zawierać będzie halę garażową na 4 auta (po dwa na każde mieszkanie) z dwoma niezależnymi bramami garażowymi z napędem.  Budynek oddawany będzie w stanie deweloperskim. Dojazd do działki ul. Rodziewiczówny (ulica asfaltowa z latarniami), osiedle Stara Miłosna, dzielnica Wesoła m. st. warszawy. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko zlokalizowany jest węzeł Wiązowna trasy S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy S2.  Rozpoczęcie budowy- lipiec 2025 rok, zakończenie - wiosna 2026 rok. Mieszkania sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna).  Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb. Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna,  a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.