Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, ul. Tamka 18 - 94,56m²

Do sprzedaży oferowany jest lokal mieszkalny nr 33 o powierzchni użytkowej 94,56 mkw. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowią prawo do gruntu oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal dwustronny, położony jest na drugim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o charakterze kamienicy, zlokalizowanym w Warszawie przy ulicy Tamka 18 - oficyna. Na układ funkcjonalny składają się trzy pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i wc. Rozkład pomieszczeń w lokalu cechuje duży potencjał aranżacyjny. Jest to idealna przestrzeń zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny, poszukującej komfortu i spokoju w centrum miasta, którą można zaaranżować według własnych upodobań. Mieszkanie bardzo jasne dzięki dużym oknom. Ekspozycja lokalu północ-południe. Do lokalu przylega balkon. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w latach 50-tych XX wieku. Położony jest w drugiej linii zabudowy. W budynku podłączona jest instalacja centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i teletechniczna. Teren wokół budynku jest ogrodzony i zagospodarowany – wydzielono chodniki, dojścia do budynku oraz miejsca parkingowe. Właściciel mieszkania ma możliwość korzystania z miejsca postojowego na terenie posesji. Nieruchomość położona jest na warszawskim Powiślu. Doskonale skomunikowana, co pozwala na szybkie przemieszczanie się po mieście. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacje kolejowe (Warszawa Powiśle) i metra (stacja Centrum Kopernika, Nowy Świat-Uniwersytet). W bezpośredniej bliskości: Uniwersytet Warszawski, Uniwersytet Muzyczny, Centrum Nauki Kopernik, centrum handlowe Elektrownia Powiśle, ulice Świętokrzyska i Nowego Światu. Okolica oferuje również wiele miejsc, gdzie przyjemnie można spędzić czas, liczne kawiarnie i restauracje czy też Bulwary Wiślane. W otoczeniu ulicy Tamka znajdują się tereny zielone zapewniające mieszkańcom kontakt z naturą w samym centrum miasta, m.in. Skwer Bohdana Wodiczko, Park Kazimierzowski, Park Na Książęcem, Park J. Porazińskiej, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Warszawy–Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta - WA4M. Właścicielem lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 945pokaż telefon części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 47 z obrębu 5-04-06, o obszarze 1.291 mkw. oraz części wspólne budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w budynku przy ulicy Tamka 18. Dla gruntu prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Lokal posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej z grudnia 2018 r. Obszar, na którym położona jest nieruchomość nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy uchwalone przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą nr LXXXII/2746pokaż telefon października 2006 r., z późniejszymi zmianami, zgodnie z którym działka ewidencyjna nr 47 znajduje się na terenach o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonych symbolem M1.20t. Nieruchomość znajduje się także w zasięgu zabudowy śródmiejskiej i w granicy obszarów, w których dopuszcza się możliwość wyznaczenia zabudowy śródmiejskiej w planie miejscowym w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Nieruchomość nie znajduje się w obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji wyznaczonym Uchwałą nr LX/1967/2022 Rady m.st. Warszawy z dnia 17 lutego 2022 r. podjętą zgodnie z art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 (Dz. U. z 2021, poz. 485). W związku z tym, nie dotyczy jej prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39/7357/OMS