Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Sprzeczna

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkowy apartament 57,57 m2 z dużym tarasem 17,52 m2 i balkonem - 3,65 m2, co łącznie daje aż 21,17 m2 dodatkowej powierzchni. Lokal usytuowany w samym sercu Warszawskiej Pragi - zaledwie 250 metrów od stacji II linii metra Stadion Narodowy. O INWESTYCJI: Oferowany apartament znajduje się w innowacyjnej inwestycji z 2017 roku - Sprzeczna 4, która stanowi manifest nowoczesnej prefabrykacji, łącząc estetykę z funkcjonalnością oraz zrównoważonym rozwojem. Budynek został zaprojektowany przez architektów z prestiżowego biura BBGK, którzy wpisali w odradzającą się Starą Pragę tę perełkę architektoniczną będącą istotnym krokiem w kierunku rewitalizacji tej klimatycznej dzielnicy. Elewacja budynku została wykonana z betonu barwionego na której możemy podziwiać relief warszawskiej Syrenki wyk. Dawida Ryskiego. Przy wejściu do klatki odciśnięto również grafikę obrazującą panoramę Warszawy autorstwa Edgara Bąka. Inwestycja powstała w niecałe pięć miesięcy, a mieszkania sprzedały się w błyskawicznym tempie. Budynek cieszy się ogromnym uznaniem w środowisku architektonicznym, a wiele lokali zostało zakupionych przez znanych architektów. Inwestycja otrzymała również nagrodę Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii najlepszy obiekt mieszkalny (2018) oraz nominację w konkursie im. Miesa van der Rohe (2019) - najwyższą formę wyróżnienia w środowisku architektonicznym. Zastosowanie prefabrykatów zapewnia nie tylko świetną  izolację termiczną i akustyczną, ale również wpływa na trwałość budynku, dzięki czemu zachowa on swój niekonwencjonalny wygląd na wiele lat. O LOKALU: Apartament posiada ponadstandardową wysokość - 2.80 metrów, a jego sercem jest obszerny, słoneczny salon z trojstronną ekspozycją, którego doświetlenie uwydatnione jest dużymi panoramicznymi oknami. Stąd możemy przejść na  przestronny taras wykończony deskami kompozytowymi, z którego wieczorami można podziwiać most Swiętokrzyski i najwyższe wieżowce. W lokalu wykorzystano wyłącznie najwyższej klasy materiały i sprzęty - dębową deskę lakierowaną, wysokiej klasy drewniane okna firmy Stolbud, klimatyzację Mitsubishi Diamond (dwustrefowa: sypialnia i gabinet - na gwarancji do 2027 roku), metalowe włączniki świateł, podwyższony dębowy blat kuchenny, płytki Zień, włoskie płytki i marmur w łazience, drzwi pełne drewniane, designerskie meble na wymiar firmy Tylko, krzesła kuchenne VZÓR RM57, telewizor LG OLED TV, pralka Samsung (gwarancja na silnik), lodówka LG Side by Side z kostkarką (na gwarancji do 2026), oświetlenie LED firmy Philips. Dodatkowo, w salonie zamontowano instalację kina domowego (system 5.1).  Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, jego wnętrza sprzyjają kreatywności i klimatycznym spotkaniom towarzyskim. Osiedle nieruchomości jest zamknięte i wyposażone w monitoring. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zielone patio na tyłach budynku. Wartością dodaną jest również zgodnie działająca wspólnota i wspaniałe, zgrane sąsiedztwo ;) Lokal sprzedawany jest z większością mebli oraz wymienionym wyposażeniem (w cenie). Pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem. Nieruchomość jest zwolniona z podatku od nieruchomości. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 60 000 PLN oraz  komórka lokatorska (35 000 PLN) - umiejscowiona centralnie przy miejscu postojowym. Nieruchomość składa się z: Przestronnego salonu - ok. 18,98 m2 z wyjściem na taras - ok. 17,72 m2 Otwartej na salon kuchni - ok. 8,15 m2 z wyjściem na balkon - ok. 3,67 m2 Gabinetu - ok. 7,94 m2, Sypialni - ok. 8,92 m2,  Łazienki - ok. 4,14 m2 Hallu - ok. 9,41 m2 Dodatkowe udogodnienia: Zamknięte osiedle + monitoring Wyprowadzenie prądu na tarasie Instalacja  kina domowego w salonie - system 5.1 Komórka lokatorska + miejsce parkingowe (bezpośrednio obok siebie) Idealna - trójstronna ekspozycja Wysokiej jakości wykończenie, materiały i sprzęty 3 letnia gwarancja na klimatyzację Wideofon Atrakcyjny czynsz Okolica: Kładka pieszo-rowerowa na Wiśle - 1,2 km Metro Stadion Narodowy - 250 metrów PKP Stadion Narodowy - 500 metrów PKP Warszawa Wschodnia - 950 metrów Park Skaryszewski - 1 km Port Praski - 1 km Bulwary Wiślane - 2km Teatr Powszechny - 600 metrów Kino Praha - 700 metrów ZOO - 1,8 km C.H. Warszawa Wileńska - 1 km Liczne sklepy i lokale usługowe Serdecznie zapraszam do kontaktu! Irmina Szczepaniak Good Life Estates +48 533 034 008