Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota Szczęśliwice, Włodarzewska - 73,0m²

Apartament DECO NOOK      Bywają takie miejsca , które potrafią zapisać się w pamięci poprzez swój niezwykły klimat i ciepłą aurę . Ogłoszenie prezentuje unikatowy apartament Deco Nook na warszawskich Szczęśliwicach, mieszczący się przy ulicy Włodarzewskiej, zaledwie 4 min spacerem od uroczego i pełnego atrakcji Parku Szczęśliwickiego .     Jest to przestrzeń zaprojektowana we współpracy z architektem, bazująca na zaspokojeniu zarówno estetycznych jak i praktycznych potrzeb, tworząc spójny i niezwykle wygodny do życia Zakątek :-)       To niepowtarzalne, trzypokojowe mieszkanie ( z możliwością 4 pokoi ) zostało stworzone z myślą o osobach, które cenią sobie komfort oraz harmonię z otaczającą zielenią. W tej cichej okolicy poczujesz się jak w prywatnym azylu, choć do centrum miasta jest zaledwie kilkanaście minut . Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w tym samym budynku ( 45 000 zł ) oraz dodatkowe miejsce parkingowe zewnetrzne ( 22 000 zł ) W mieszkaniu znajduje się również praktyczny schowek .     Bezpośrednia okolica, wśród niskiej zabudowy, pełna różnorodności usług i sklepików, przyjaznych i spokojnych sąsiadów oraz mnóstwa zieleni wokół, jest bardzo  wyjątkowa i urzekająca, wystarczy chwila, by poczuć, że to tutaj chce się żyć - w miejscu, które łączy miejską wygodę, bezpieczeństwo i kontakt z naturą. Dzięki temu że, budynek znajduje się w 3 linii zabudowy absolutnie nie słychać szumu ulicy, jednocześnie w zaledwie 2 minuty dotrzesz do Żabki po przekąski, w 3 minuty do pobliskiej piekarni po świeże pieczywo i gorącą kawę, a w 4 minuty do sklepików na Rynku Włodarzy - ta lokalna, tętniąca życiem enklawa, łączy wygodę zakupów z niepowtarzalnym klimatem, oferując bogaty wybór najważniejszych produktów w jednym punkcie .     Jest to miejsce  z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta - w 3 min. dojdziesz  piechotą do przystanku autobusowego . 12 min do Stacji PkP Al. Jerozolimskie ( Skm , Wkd ) , 2 przystanki autobusem lub 15 min piechotą do tramwaju ( ul Grójecka ) Trasy wyjazdowe S8 , S7 , DK2 Kraków, Wrocław , Poznań , Trójmiasto  Lotnisko Chopina - 12 min pociągiem Skm lub samochodem .       Apartament o powierzchni 73 m² znajduje się na drugim piętrze niskiego budynku z cegły z 2000 roku . Jego wnętrze obejmuje od strony południowej:  * przestronny salon ( 25 m2 ) połączony z * widną, dużą kuchnią ( 14m2 )  UWAGA : z kuchni mozna zaaranżować dodatkowy 4 pokój * dodatkowo - 3 metrowy schowek, który może być wykorzystany również jako druga łazienka czy garderoba. Od strony północnej : * Sypialnię 13 m2 z dużą, zabudowaną, funkcjonalną szafą * Sypialnię / gabinet 10 m2. * Łazienkę / 6m2 / z miejscem na schowanie pralki i dużą ilością praktycznych szafek i szuflad na kosmetyki . Wnętrza kilka lat temu przeszły generalny remont , niektóre ścianki zostaly przesunięte, aby wykorzystać każdy centymetr przestrzeni, czyniąc ją przemyślaną i ergonomiczną. Pomiędzy strefą dzienną i sypialnianą zaprojektowano chowane w ścianie, drewniane drzwi, które dzięki przesuwnej konstrukcji, pozwalają na płynne oddzielanie dwóch stref mieszkalnych. Przedpokój, który łączy te 2 strefy, został zaprojektowany kompaktowo, dzięki czemu nie zajmuje nadmiernie przestrzeni, a jednocześnie mieści pojemną szafę, meble na przechowywanie obuwia oraz funkcjonalne wieszaki Zabudowane meble we wszystkich pomieszczeniach zostały wykonane na zamówienie. Kuchnia  to prawdziwe serce tego domu - duża, wygodna i nowoczesna, zaprasza do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Jasne, drewniane blaty wprowadzają naturalny klimat i idealnie komponują się z dużym stołem, tworząc spójną i przytulną przestrzeń. Całość zaprojektowana z dbałością o detale - piękne, otwarte półki eksponują drewniane akcenty, a ściana z farbą tablicową dodaje charakteru i kreatywności. Znajduje się tu duży blat roboczy, który zapewnia mnóstwo miejsca do przygotowywania posiłków, a drewniany stół tworzy idealne miejsce na szybkie śniadanie z rodziną czy wieczorne spotkania z przyjaciółmi. Przemyślane szafki i głębokie szuflady oferują dużo przestrzeni do przechowywania, mieszcząc wszystkie naczynia i sprzęty potrzebne do kulinarnych eksperymentów. Komfortowa lodówka typu side-by-side pomieści wszystkie niezbędne produkty - od codziennych zapasów po większe zakupy na rodzinne spotkania. Obok kuchni wydzielono dodatkowe kilkumetrowe pomieszczenie, ktore w planach mialo byc drugą łazienką, obecnie pelni rolę schowka/ spiżarni W łazience i kuchni położono unikatowe, włoskie plytki , rózniące się od tych dostępnych w marketach budowlanych o wiele lepszą trwałością i odpornościa na uszkodzenia oraz starannością wykonania . We wszystkich kranach zainstalowano perlatory, co przyczynia się znacznie do zmniejszenia zużycia wody i kosztów eksploatacyjnych.      Dzięki możliwości oddzielenia kuchni od salonu, przestrzeń można elastycznie dostosować do potrzeb - w razie potrzeby przekształcić ją w dodatkowy pokój, a meble przenieść do części dziennej, co pozwala na maksymalne wykorzystanie wnętrza w stylu, który odpowiada mieszkańcom.      Do mieszkania przynależy wygodny , 5 metrowy balkon, skierowany na południe i wschód. Każdego ranka poczujesz tu świeżość i ciszę, obejrzysz piękne wschody słońca, co wprowadzi Cię w stan relaksu i odprężenia. W niezrealizowanych planach właścicieli była wymiana okna balkonowego na większe, poprzez usunięcie fragmentu ścianki, dzięki czemu przestrzeń od strony balkonu stałaby się bardziej przestronna i pełna światła, tworząc wrażenie płynnego połączenia wnętrza z otoczeniem na zewnątrz.       Aranżując całą tę przestrzeń właściciele włożyli serce w każdy detal, tworząc unikalny i pełen charakteru Zakątek, z wyczuciem balansujący pomiędzy nowoczesnością a przytulnością. Apartament równiez doskonale odpowiada na potrzeby osób o wyższym wzroście, oferując przestronne wnętrza z nieco wyższymi blatami i podwieszanymi szafkami, które można także łatwo obniżyć. OSIEDLE / LOKALIZACJA  Budynek mieści się na zamkniętym osiedlu, z całodobową ochroną , w zielonej i cichej części Ochoty przy ul. Włodarzewskiej 67, w otulinie dużego i wyjątkowo malowniczego Parku Szczęśliwickiego . Jest to osiedle kameralnych 3 piętrowych budynków, z mnóstwem zieleni. Jednak najważniejsza jest tu cisza,  która otula i pozwala zapomnieć, że znajdujemy się praktycznie w centrum miasta . Na tyłach osiedla znajdują się : Duży i nowoczesny plac zabaw , boiska , siłownia plenerowa i bardzo obszerny parking dla osob, ktore posiadają wiecej samochodow lub dla gości . Osiedle bardzo przyjazne zwierzętom . Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę -  Bliskość Rynku Włodarzy, gdzie znajdziemy m.in. liczne sklepy, restauracje i pocztę. sklepy Żabka , Stokrotka, delikatesy, 3 piekarnie, Barber, 3 lokalne warzywniaki , cukiernie , świetna włoska restauracja Trattoria da Antonio, oraz kilka innych równie polecanych . 2 Restauracje sushi, tanie bary z bardzo dobrym domowym jedzeniem, znana klinika medycyny estetycznej, gabinety kosmetyczne , siłownie , paczkomaty, stacja miejskich rowerow, sklepy z żywnością ekologiczną, Rossmann, Biedronkę oraz sklep DEKO ZAKUPY - unikatowe miejsce gdzie mozna kupić na wagę ekologiczne spożywcze produkty sypkie oraz plynne . W 4 minuty dojdziemy do Parku Szczęśliwickiego jednego z najpiękniejszych warszawskich parków z bogatą ofertą rekreacyjno-wypoczynkową (restauracje , całoroczny stok narciarski, odkryte miejskie baseny, place zabaw, siłownie plenerowe i ścieżki rowerowe). W najbliższej okolicy znajdziemy również: liczne przedszkola i żłobki, szkoły podstawowe , prywatne ( Brzechwy ) i państwowe , kościół,  W promieniu 1 - 2 km znajdują się duże centra handlowe i sklepy wielkopowierzchniowe - Blue City, Atrium Reduta oraz Makro, Castorama, E.Leclerc, BRW Meble. DODATKOWE INFORMACJE : Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w tym samym budynku ( 45 000 zł ) Oraz dodatkowe miejsce parkingowe zewnetrzne ( 22 000 zł ) W mieszkaniu znajduje się dodatkowy schowek . Czynsz ze wszystkimi opłatami i zaliczkami na media, przy 4 osobach , obejmujący całodobową ochronę , monitoring , sprzątanie pomieszczeń wspólnych itp. wynosi miesięcznie 1200 zł , a przy 2 osobach ok . 890 zł Mieszkanie dostępne w terminie - do uzgodnienia- może byc dostepne nawet na poczatku stycznia 2025 r .  Pełna własność mieszkania i gruntu , jasna sytuacja prawna . Księga wieczysta. Możliwość zakupu na kredyt bankowy .  Mieszkanie Idealne dla  singla, pary, rodziny, rodziny z dziećmi  świetne również pod wynajem. Kupując to mieszkanie, nabywasz nie tylko cztery ściany, ale także wyjątkowy sposób życia - miejsce, w którym funkcjonalność harmonizuje z ponadczasowym stylem, a klimat wnętrza zachęca do odpoczynku, spotkań z bliskimi i cieszenia się spokojem. To przestrzeń, której energię i spokój doceni każdy, kto tu zamieszka. Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 866069822
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Koseska