Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, al. Jerozolimskie - 46,1m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w budynku przy Alejach jerozolimskich 159 na Ochocie. Mieszkanie znajduje przy doskonałym węźle komunikacyjnym Stolicy, a jednocześnie jest ciche z widokiem na zieleń, nowoczesne budynki biurowe oraz malownicze budynki Starej Ochoty. Idealne pod inwestycję lub na wygodne rodzinne życie w wielkim mieście. MIESZKANIE Przestronne, pięknie doświetlone i niezwykle funkcjonalne mieszkanie z balkonem i zabudowaną loggią . Trzypokojowy układ zapewnia dowolność i swobodę aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji oraz potrzeb nowych Właścicieli. To narożne mieszkanie o powierzchni 41,6 m2 m2 usytuowane jest na 8 piętrze dwunastopiętrowego budynku z 1968 roku. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku, który obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, wymianę okien na dźwiękoszczelne i renowację dębowego parkietu. LOKALIZACJA Warszawa |Ochota | Stara Ochota| Aleje Jerozolimskie Stara Ochota to spokojna i rewelacyjnie skomunikowana dzielnica stolicy sąsiadująca ze Śródmieściem oraz Wolą. W niedalekiej odległości znajduje się Park Pięciu Sióstr oraz Park Szczęśliwicki, które znacząco wpływają na atrakcyjność okolicy. Lokalizacja umożliwia szybkie przemieszczanie się i połączenia komunikacyjne z całym miastem, a dostępność wielu miejsc takich, jak centra businessowe i handlowe, placówki edukacyjne i medyczne w okolicy pozwolą zaoszczędzić swój czas. Na zakupy możemy wybrać się do położnych niedaleko Centr Handlowych: Blue City , CH Reduta , Złote Tarasy. W bliskim sąsiedztwie: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 103, 127, 154, 158, 159, 172, 182, 184, 187,517, 523, 717, N35, N85, 1, 7, 9, 14, 15, 25) Stacja PKP Warszawa Ochota ok. 1300 m Stacja PKP Warszawa Centralna ok. 2500 m Dworzec Zachodni ok.500 m Stacja Metro Daszyńskiego ok. 1200 m CH Blue City ok. 1500 m Park Pięciu Sióstr ok. 500 m Pole Mokotowskie ok. 2500 m Park Szczęśliwicki ok. 1800 m ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - ok. 16,5 m2 Sypialnia 1 - ok. 15 m2 Sypialnia 2 - ok. 9 m2 Przedpokój - ok. 2,2 m2 Łazienka z WC - ok. 3,5 m2 Balkon - ok. 4,2 m2 Loggia- ok. 3 m2 WYPOSAŻENIE Głównym pomieszczenie jest przestronny, widny salon połączony z aneksem kuchennym oraz z bezpośrednim wyjściem na duży balkon o wielkości ok. 5 m2 z widokiem na zieleń oraz dachy kamienic Starej Ochoty. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę stałą oraz wszelkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka, pralka i okap), na podłodze gres. Salon jest doskonałym miejscem na wspólne spędzanie czasu, doskonały jako część jadalniana oraz wypoczynkowa. Główna sypialnia z dużymi oknami zajmującymi praktycznie całą szerokość pokoju i wyjściem na zabudowaną loggię wyposażona jest w dwuskrzydłowa szafę, komodę z szufladami oraz rozkładaną kanapę. Pomieszczenie jest na tyle duże, że z łatwością można podzielić je na część sypialnianą oraz gabinetową. Mniejsza sypialnia posiada balkon francuski i wyposażona jest w dwuskrzydłową szafę. W miarę potrzeb ta przestrzeń może być zaadaptowana na garderobę, pokój dziecięcy lub gabinet. W zadbanej łazience znajdą Państwo prysznic oddzielony ścianką od WC i umywalki. W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się dębowy parkiet, natomiast w ankesie kuchennym i łazience gres. UDOGODNIENIA Dwie nowe cichobieżne windy Remont części wspólnych zakończony w 2022 roku Wejście do budynku z 2 stron Dwustronna ekspozycja (południowy zachód i południowy wschód) zapewnia pełen dostęp do światła dziennego Doskonale skomunikowana lokalizacja Liczne przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości Planowana linia tramwajowa przebiegająca przez Ochotę łącząc Wolę z Wilanowem Monitoring w budynku Piwnica ok. 3 m2 Duży balkon i zabudowana loggia STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI Forma własności: Pełna własność. Grunty uregulowane. DODATKOWE INFORMACJE Czynsz administracyjny wynosi -ok. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację, jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu! Joanna Kaczmarek Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29264 kaczmskontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: WLI-MS-1190
Nr licencji zawodowej: 29264