Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Giordana Bruna - 52,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z balkonem i garażem podziemnym, tuż po generalnym remoncie, zlokalizowane na drugim piętrze niskiego budynku z cegły na Starym Mokotowie przy ulicy Giordana Bruna - tuż obok stacji metra oraz parku Pole Mokotowskie. Niepowtarzalny klimat oraz wysoki komfort życia w tej okolicy tworzą wspólnie - obfitość zieleni, szybka komunikacja z centrum miasta, jak również rozbudowana oferta handlowo-usługowa i gastronomiczna. Mieszkanie posiada przestronny balkon i wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem (dwustronna ekspozycja wschód-zachód) oraz cichym usytuowaniem. Z każdego z dużych okien widać zieleń, a żadne z pomieszczeń nie znajduje się od strony ulicy. Na metraż mieszkania (52 m2) składają się: funkcjonalna kuchnia ze strefą jadalnianą oraz wyjściem na balkon (łącznie 23 m2), przestronny salon z przestrzenią home office (15.9 m2), komfortowa sypialnia (9.9 m2) i łazienka z WC (ok. 3.2 m2). Nieruchomość jest tuż po generalnym remoncie, została umeblowana oraz wyposażona w nowe sprzęty AGD wysokiej jakości. Przestrzeń mieszkania została uważnie zaprojektowana, by oferować jak największą funkcjonalność oraz przynosić komfort, dzięki użyciu starannie dobranych materiałów i elementów wykończenia, a także rozmieszczeniu wielu punktów świetlnych i gniazdek. Cała kuchnia, szafy w zabudowie w korytarzu i sypialni oraz zabudowa w łazience zostały wykonane na wymiar, by zapewnić jak najlepsze wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. Wszystkie parapety są kamienne. Na podłodze w kuchni znajduje się mozaika gresowa, w łazience wysokiej jakości gres lastryko, a w pozostałych pomieszczeniach (jadalnia, salon, sypialnia, korytarz) odnowiony oryginalny parkiet dębowy. Mieszkanie jest środkowe oraz posiada dwustronną ekspozycję: kuchnia ze strefą jadalnianą i balkonem wychodzą na wschód, a salon oraz sypialnia na zachód. Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1963 roku, w którym wymieniona została instalacja elektryczna oraz wyremontowane zostały klatki schodowe. W nadchodzącym roku planowany jest remont balkonów. Wszystkie media miejskie. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m2. Garaż podziemny o powierzchni 17.55 m2 zlokalizowany w budynku przy ul. Giordana Bruna 34 i znajduję się 5 minut pieszo od lokalu - płatny dodatkowo 40.000,00 PLN. Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 879,26 zł, za garaż 218,69 zł. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy - 3 min pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie (dojazd do centrum zajmuje 5 minut) oraz najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych. Budynek zlokalizowany jest tuż przy Parku Pole Mokotowskie (2 min pieszo) oraz SGH (7 minut pieszo). Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa: tuż obok budynku znajdują się Carrefour Express, warzywniak oraz kawiarnia z butikową kwiaciarnią. Dodatkowo na komfort i bezpieczeństwo lokalizacji, wpływa bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości z nową prestiżową rezydencją Bruna 7 oraz Parkiem SGGW - zespołem przyrodniczo-krajobrazowym objętym ochroną i wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego. W zasięgu 5 minutowego spaceru znajdują się również liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, winiarnie i sklepy. Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z czystą KW - brak wszelkich obciążeń, roszczeń, czy hipotek. Grunty uregulowane, możliwość przekształcenia w pełną własność. Sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Mieszkanie dostępne od zaraz. Stary Mokotów jest zarówno prestiżowym, jak i niezwykle komfortowym miejscem do zamieszkania na mapie Warszawy. Znakomita lokalizacja mieszkania oraz jego korzystny rozkład, funkcjonalność, doświetlenie i estetyka powodują, że może ono stać się idealnym miejscem do życia w mieście. Uprzejmie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym terminie. Oferta dostępna wyłącznie w Liberto Estate. Zastrzegamy całkowity brak prawa do kopiowania poniższego ogłoszenia. Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.85; EK - końcową (kWh/m2*rok): 98.85; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.08; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1244/9109/OMS
Nr licencji zawodowej: 22722