Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bielany, Fortowa

Avenue Estate prezentuje mieszkanie usytuowane w kameralnym apartamentowcu w pożądanej dzielnicy Warszawy - Bielany.              ****Planowane zakończenie inwestycji sierpień 2025 rok**** Atuty Wykończenie mieszkania -stan deweloperski obejmuje: tynki gipsowe na ścianach i sufitach malowane jednokrotnie gruntem w kolorze białym posadzki cementowe zatarte na gładko ściany pomieszczeń sanitarnych w lokalach mieszkalnych tynkowane tynkiem „na ostro” Stolarka okienna okna i drzwi balkonowe PCV (okleina jednostronna antracytowa od zewnątrz, a wewnątrz białe), okna profilowe PCV, z pakietami 3-szybowymi o współczynniku Uf <0,9W/m2K dla całego okna okna i drzwi balkonowe na parterze o podwyższonej odporności na włamanie w klasie WK2 Drzwi do lokali mieszkalnych 3 panelowe. Klasa odporności na włamanie: RC3 Parapety okienne zewnętrzne systemowe z blachy powlekanej wg kolorystyki elewacji, Parapety wewnętrzne w lokalach z konglomeratu Posadzka balkonu - płyta żelbetowa z izolacją i okładziną z kompozytu lub płytek Instalacja elektryczna -kompletne włączniki i gniazdka w całym lokalu, dla każdego lokalu dedykowana niezależna tablica elektryczna instalacja niskoprądowa, gniazda RTV, internetowe, telefoniczne, instalacja wideodomofonowa Instalacja kontroli dostępu do pomieszczeń wspólnych Instalacje sanitarne: zimna i ciepła woda z cyrkulacją wentylacja kuchni oparta na systemie Aermec lub równoważnym wentylacja do okapów kuchennych oparta na systemie Aermec lub równoważnym wentylacja łazienek oparta na systemie Aermec lub równoważnym instalacja centralnego ogrzewania 3 rury plastikowe + grzejniki podokienne oraz konwektorowe przy oknach balkonowych indywidualne rozliczanie zużytych mediów (liczniki) Nieruchomość Apartament znajduje się na 2 piętrze 2 piętrowego, kameralnego budynku z windą. W apartamentowcu znajduje się  jedynie 6 mieszkań, do każdego z nich przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. Inwestycja oferuje lokale o różnorodnych metrażach od 29,80 m2 do 57,45 m2. Lokale są usytuowane na trzech kondygnacjach, z dostępem do przestrzeni na świeżym powietrzu. Do mieszkań znajdujących się na parterze przynależą prywatne ogródki i tarasy idealne na odpoczynek w otoczeniu zieleni. W lokalach usytuowanych na wyższych kondygnacjach zaprojektowano przestronne balkony. Rozkład pomieszczeń salon z aneksem kuchennym 19,64 m2 sypialnia 1      13,17 m2 sypialnia 2        9,06 m2 łazienka            4,94 m2 toaleta               1,45 m2 korytarz              9,19 m2 balkon                5,36 m2 Nieruchomość w stanie deweloperskim. Lokalizacja Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Fortowej 6 niedaleko skrzyżowania ulic Reymonta i Broniewskiego. Bielany to dzielnica wysoce ceniona przez mieszkańców Warszawy. Duża ilość terenów zielonych, doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy i bliskość centrum czynią ją niezwykle atrakcyjnym wyborem. Doskonałą komunikację zapewniają: linia metro/ 4 stacje metra M1: Młociny, Wawrzyszew, Stare Bielany, Słodowiec rozbudowana sieć linii tramwajowych i autobusowych rozbudowana sieć tras rowerowych Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, wyższe uczelnie m.in. UKSW oraz AWF. Na wyciągnięcie ręki znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy z dogodnymi połączeniami do pozostałych części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, bary, punkty usługowe, drogerie oraz CH Młociny. Bielany to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy! Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie mieszkania oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 PLN. Brak PCC. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej inwestycji!