Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wałbrzych, Piaskowa Góra - 53,7m²

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży słonecznego, trzypokojowego mieszkania, znajdującego się w cichej części Piaskowej Góry.  Lokal położony jest na parterze w czteropiętrowym bloku. Powierzchnia całkowita 53,7 m2. MIESZKANIE (51,2 m2) SKŁADA SIĘ Z : - salonu z balkonem - sypialni - pokoju dziecięcego/biura - łazienki z wc - przedpokoju Do mieszkania przynależy również piwnica 2,5 m2. STAN LOKALU: W 2018 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną i wodnokanalizacyjną, okna zastąpiono nowymi PCV, drzwi wewnętrzne nowe, zewnętrzne antywłamaniowe, podłogi wyłożone panelami i gresem. Zmieniono również układ pomieszczeń tak aby były bardziej funkcjonalne, ściany w całym lokalu zostały wyrównane gładzią. Dodatkowo w 2021 roku w budynku został wymieniony system podgrzewania ciepłej wody z Junkersa na c.o.z PEC. W tym czasie ponownie wyremontowano łazienkę i założono prysznic z jacuzzi, hydromasażem oraz sałną parową. Wymieniono też instalację hydrauliczną i elektryczną aby dostosować ją do nowego użądzenia. WYPOSAŻENIE I STAN MIESZKANIA: Lokal gotowy do wprowadzenia, posiadający na wyposażeniu alarm. Bez wkładu finansowego. W kuchni, sypialni, przedpokoju oraz łazience zamontowano meble na wymiar wykonane przez stolarza. Pozostałe zakupiono w Agata Meble oraz IKEI. Dodatkowo na wyposażeniu pozostaje też sprzęt AGD. BUDYNEK: Czteropiętrowy blok z wielkiej płyty z 1962 roku. W 2021 roku zmieniono system grzania ciepłej wody z gazowego na centralne ogrzewanie z PEC. W 2024 roku wtremontowano klatkę schodową, i wymieniono instalację gazową oraz elektryczną w całym budynku.  Blok jest ocieplony- energooszczędny, a na korytarzu zamontowano fotokomórkę. OTOCZENIE I LOKALIZACJA: Mieszkanie położone w bocznej uliczce w centrum Piaskowej Góry. Przed budynkiem darmowe miejsca parkingowe, podwórko z dala od ruchliwej ulicy. W pobliżu takie udogodnienia jak: - sklepy i markety - komunikacja miejska - przychodnia zdrowia, szpital - szkoły i przedszkola - usługi takie jak fryzjer czy kosmetyczka - restauracje - kościół  - park Sybiraków OPŁATY I MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z PEC. Czynsz: 835,05 zł (wraz z zaliczką na wodę i ogrzewanie dla 2 osób)- co roku zwrot z tytułu nadpłaty w granicach 3000zł Fundusz Remontowy: 134,25 zł Zapraszam! Ofertę prowadzi Katarzyna Baranowska tel.883pokaż telefon email: kbaranowskontaktuj się Prezentacja oferty oraz udostępnienie danych adresowych wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa. W przypadku kupna z opłatą prowizyjną dla biura.
Numer oferty: 499673