Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Suchożebry, Sosna-Kozółki 5 - 504,0m²

Oferuję na sprzedaż ogrodzoną i monitorowaną nieruchomość gruntową o powierzchni 3500 m2, posiadającą budynek pieczarkarni wraz z pomieszczeniami socjalnymi. Budynek wybudowany w 2018 roku, jest funkcjonalny z możliwością adaptacji do potrzeb Kupującego. Zajmuje powierzchnię 504 m2 (wymiary zewnętrzne 36 x 14 m). Dodatkowym elementem zabudowy jest przeszklony taras w charakterze „Zimowego Ogrodu” o powierzchni około 90 m2. Wjazd do budynku jest zautomatyzowany. Budynek umiejscowiony jest na działce w taki sposób, by przyszłościowo wykorzystać pozostałą przestrzeń na zabudowę zgodną z ewentualnymi planami inwestycyjnymi. Niezabudowana pozostaje powierzchnia działki około 1800 m2. Do tej części działki prowadzi brama wjazdowa (szer. 5 m) z drogi asfaltowej. Poza wskazanym wjazdem działka posiada 2 niezależne bramy wjazdowe (szer. 7 m i 5 m) z drogi utwardzonej, co daje duże możliwości bezkolizyjnej komunikacji. Do posesji prowadzi droga asfaltowa. Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sosna-Kozółki, gm. Suchożebry. Dojazd do Siedlec lub Sokołowa Podlaskiego zajmuje około 15-20 minut pobliską trasą nr 63. W pobliżu znajdują się: - lasy oraz grunty orne, - sklep spożywczo-przemysłowy „Topaz”, - żłobek, przedszkole i szkoła podstawa, - przystanek autobusowy linii 17 oraz komunikacji prywatnej, - stacja paliw „Orlen”, - OSP, - przychodnia lekarska, -urząd gminy, - kościół Budynek został wzniesiony w 2018 roku, materiał budowalny to pustak, elewacja ocieplona styropianem (10cm) i wykończona tynkiem, dach wykonany z płyty warstwowej. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: – woda (własne ujęcie), – prąd (przydział 18kW), – na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 15 kW, – szambo 2x10m3 oraz 1x5m3 (do końca 2025 r. planowane jest podłączenie do kanalizacji gminnej). - internet radiowy (w planach gminy na 2025 r. pozostaje poprowadzenie światłowodu). Cześć mieszkalna budynku jest gotowa do zamieszkania. Hale produkcyjne ogrzewane są za pomocą nagrzewnic, w pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzi z dwufunkcyjnego pieca gazowego 35kW zasilanego gazem ze zbiornika zewnętrznego o pojemności 2700 litrów. Instalacja elektryczna miedziana, sanitarna w plastiku. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Działka określona jest w gminie jako teren zabudowy rolniczo-usługowej.