Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Winogrady, Zwycięstwa - 53,0m²

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę trzypokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Winogradach na os. Zwycięstwa 11. Nieruchomość o pow. 53 m2 w funkcjonalnym układzie zapewnia komfort i przestrzeń, idealną zarówno dla rodziny, jak i na wynajem. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje swobodę i łatwość przemieszczania się po całym mieście. W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, co pozwala zaoszczędzić czas na codziennych zakupach i sprawach do załatwienia. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, co pozwala uniknąć problemu z dodatkowymi opłatami za miejsce postojowe, zapewniając wygodę i oszczędność. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu z wyjściem na balkon - 15,2 m2; • oddzielnej jasnej kuchni z możliwością połączenia z pokojem - 7,1 m2; • sypialni - 11,6 m2; • sypialni - 9,1 m2; • łazienki - 2,6 m2; • toalety - 1,1 m2; • korytarza - 6,1 m2. Do lokalu przynależy: • balkon - ok. 1,62 m2; • piwnica - ok. 4 m2. Układ mieszkania Piętro: 3 w niskim (4-piętrowym) bloku bez windy. Ogrzewanie: miejskie. Ciepła woda: z sieci miejskiej.  Wystawa okien: zachód (salon i sypialnia) - wschód (sypialnia i kuchnia) Wysokość opłat administracyjnych: 672,31 zł. Standard wykończenia • podłogi - płytki (kuchnia i łazienka) oraz wykładzina (pozostałe pomieszczenia); • ściany - płytki (łazienka, toaleta), gładź gipsowa, tapeta (korytarz); • okna - PCV wymienione w 2023 roku; • łazienka - z wanną. Do uzgodnienia kwestia wyposażenia przedstawionego na zdjęciach. Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1977 roku. Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe. Budynek po termomodernizacji. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 550 m; • szkoła podstawowa - 350 m; • liceum- 800 m; • basen - 260 m; • fitness - 1,1 km; • siłownia - 1,1 km; • apteka - 240 m; • poczta - 650 m; • paczkomat - 210 m; • sklep spożywczy - 200 m; • Kaufland - 550 m; • Biedronka - 650 m; • wybieg dla psów - 450 m; • targowisko - 220 m; • plac zabaw - 450 m; • Galeria Plaza - 900 m; • Galeria Pestka - 1,1 km; • Park Osiedle Zwycięstwa - 300 m; • Park Władysława Czarneckiego - 350 m; • Park Cytadela - 1,7 km. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut; • linie autobusowe: 174 i 191 oraz nocna 215 przystanek Wiktoria w odległości 140 m; • linie autobusowe: 170, 171, 174, 178, 183, 191 i 322 oraz nocna 215 przystanek Połabska w odległości 550 m; • linia tramwajowa: 7 przystanek Połabska w odległości 500 m; • linie tramwajowe: 12, 14, 15 i 16 oraz nocna 201 przystanek Lechicka Poznań Plaza w odległości 900 m. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Cena 537.000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.
Numer oferty: 414532
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Cholewiński