Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Rataje, ul. Katowicka - 59,55m²

Zamieszkaj na Polance czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy Poznania! Inwestycja Malta Point to funkcjonalna, wieloetapowa inwestycja wśród zieleni. Budynek został zaprojektowany w podwyższonym standardzie, nowoczesnej architekturze i wysmakowanym designie, a położony jest on w pobliżu Jeziora Maltańskiego. Malta Point zajęła II miejsce w rankingu najlepszych inwestycji deweloperskich w Poznaniu w IV kwartale 2022 roku. Do dyspozycji mieszkańców 157 miejsc rowerowych oraz podziemny garaż. Zielone patio stworzy mieszkańcom doskonałe warunki do odpoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Na dachach zakwitnie trawa, co pozytywnie wpłynie na oczyszczanie powietrza, zmniejszy nagrzewanie się budynków i spowoduje mniejsze oddawanie ciepła. Dodatkowo zaledwie 3 minuty drogi pieszo od inwestycji znajduje się centrum handlowe Posnania! Przedstawiamy gotowe do sprzedaży „od zaraz” 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,55 m2 z balkonem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej, zlokalizowane na 2 piętrze nowej inwestycji na poznańskiej Polance przy ulicy Skowrońskiego. Ta lokalizacja to marzenie wielu poznaniaków! Mieszkanie wykończone, wyposażenie jest zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy! Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT. MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - ok. 20,93 m2, - sypialnia 1 - ok. 10,50 m2, - sypialnia 2 - ok. 9,77 m2, - łazienka - ok. 5,16 m2, - garderoba - ok. 1,68 m2, - przedpokój - ok. 9,94 m2. Całość powierzchni to 59,55 m2. Mieszkanie posiada także balkon o powierzchni 4,90 m2. Mieszkanie wykończone pod klucz. We wnętrzu panują odcienie beżu, bieli oraz kremowego oraz co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle delikatne, jasne ale również przytulne. Dodatkowo, w celu uzupełnienia wnętrza zastosowano pastelowe i drewniane elementy w postaci dodatków. Salon podzielony został na strefy: jadalnianą, aneks kuchenny oraz strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar przez stolarza, składa się z dolnych i górnych szafek oraz pojemnych szuflad. W wyposażeniu znajduje się także sprzęt AGD - okap podszafkowy, płyta indukcyjna oraz piekarnik. W aneksie przygotowano miejsce na zmywarkę oraz lodówkę w zabudowie. Dodatkowo ekspozycja okienna w salonie jest wschodnia stąd też przynależny do mieszkania balkon, będzie perfekcyjnym miejscem na poranną kawę i śniadanie, a widok który się z niego rozciąga w najbliższej przyszłości się nie zmieni, ze względu na brak zgody na sprzedaż działki sąsiadującej. Dwie funkcjonalne i ustawne sypialnie można zaaranżować wedle własnych potrzeb. Pomieszczenia doświetlone ogromną ilością światła dzięki dużym oknom. Piękna łazienka zaprojektowana została w stylu pokoju kąpielowego, a wyposażona została w wannę z funkcją prysznica, umywalkę z pojemnymi szufladami, a także szafki do przechowywania. W pomieszczeniu przewidziano również miejsce na pralkę. W mieszkaniu znajduje się również garderoba, którą w całości można zabudować, zyskując tym samym dodatkowe miejsce w sypialniach. Zarówno w aneksie kuchennym, łazience jak i w korytarzu zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza. Aneks kuchenny wyposażony został w nowy sprzęt AGD (piekarnik, płytę indukcyjną oraz okap), przygotowano także miejsce na lodówkę i zmywarkę w zabudowie. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska razem płatne dodatkowo 60.000 zł. ZALETY MIESZKANIA: + funkcjonalny i jasny salon, + świetna lokalizacja, + ustawny balkon, + nowoczesny styl wykończenia, + nowe wyposażenie. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na Polance - lokalizacji będącej jedną z najchętniej zamieszkiwanych przez Poznaniaków. Okolica jest świetnie skomunikowana z całym Poznaniem. Zaledwie 5 minut piechotą od terenu osiedla, dzieli mieszkańców od przystanku autobusowego, skąd sprawnie można się dostać do różnych dzielnic miasta. W około 10 minut można dojść do przystanku autobusowego. W 10 minut można dojechać na Dworzec Główny. W 10 minut można dojechać do Starego Rynku. W 15 minut można dojechać do wjazdu na autostradę A2. Stresuje Cię wizja kontaktu z pośrednikiem? Obejrzyj film przedstawiający mieszkanie i poznaj mnie zanim umówisz się na prezentację! Z uśmiechem na twarzy chętnie pokażę Ci mieszkanie Twoich marzeń! Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Katarzyna Kasprowicz ENG: We present a 3-room apartment with a balcony and a parking space in the garage, ready for sale immediately, located on the 2nd floor of a new investment in Polanka, Poznań, at Skowrońskiego Street. This location is the dream of many Poznań residents! The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail. We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment. I cordially invite you to contact me!