Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż
Poznań,
Rataje
71 m2
649 000 PLN
9 141 zł/m2
Opis
Więcej
KUPUJĄCY 0% PROWIZJI
Polecam uwadze atrakcyjny, z wyjątkowym widokiem, 3-pokojowy apartament usytuowany na ostatnim, 17 piętrze w budynku Atal Warta Towers przy ulicy Rataje 166, obok Ronda Starołęka w Poznaniu.
Na powierzchnię 71,15 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym 26,66 m2 z wyjściem na taras, pokój 13,10 m2 z wyjściem na taras, pokój 10,57 m2, łazienka 4,91 m2, toaleta 2,14 m2, korytarz 13,77 m2. Obecny układ z osobną toaletą może zostać przearanżowany poprzez otwarcie salonu na korytarz, co widać na załączonych wizualizacjach.
Funkcjonalny, dwustronny rozkład, ustawne pomieszczenia a także taras 9,99 m2 z majestatycznym widokiem na zachodnią panoramę miasta to niebywałe atuty mieszkania. Dodatkowo – ten widok nie zostanie niczym przesłonięty – okoliczna zabudowa jest znacznie niższa a tereny nad Wartą pozostaną strefą zieleni i rekreacji.
Budynek oddany do użytku w 2022 roku, na dole liczne lokale usługowe, 2 windy, dwupoziomowa hala garażowa, zagospodarowane otoczenie: mała architektura, stojaki rowerowe, zieleń.
Budynek ATAL Warta Towers zdobył prestiżową nagrodę European Property Awards 2023 w kategorii ,,Architektura wielorodzinna'' w Londynie
Doskonała lokalizacja! Budynek usytuowany u zbiegu ulic Hetmańskiej i Zamenhofa, naprzeciw pasażu Rondo, w odległości kilku minut od CH Posnania, przy przystankach wielu linii tramwajowych i autobusowych, dziennych i nocnych – dogodny dojazd do centrum i każdej części Poznania. Położenie budynku zaledwie 300 metrów od terenów zielonych nad rzeką Wartą jest niewątpliwą atrakcją dla miłośników spacerów, joggingu i jazdy rowerem, nieopodal znajduje się też zjazd na Wartostradę, która w trosce o bezpieczeństwo użytkowników jest oświetlona i objęta monitoringiem.
Budynkiem zarządza prężna Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz administracyjny wynosi 948 zł – opłata zawiera: utrzymanie nieruchomości wspólnej, zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, administrację i ochronę nieruchomości a także eksploatację miejsca postojowego.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 40 000 zł na poziomie -2 w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska 3,50 m2 w cenie 9 000 zł - zakup obligatoryjny.
Cena mieszkania = 649 000 zł.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy na prezentację!
Kontakt: Anetta tel. 696 392 392 Sara tel. 662 066 535
LMS Nieruchomości, licencja nr 7788.
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 3
- Powierzchnia całkowita:
- 71 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: Poznań miejscowość: Poznań ulica: Rataje