Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Rataje, Os. Piastowskie - 47,0m²

OKAZJA! Jeśli szukasz tańszego mieszkania, w lokalizacji gwarantującej szybki dojazd do centrum Poznania lub na uczelnie wyższe, to ta oferta może być dla Ciebie! Lokal obecnie jest 2-pokojowy, ale z uwagi na sporą przestrzeń w salonie - jest możliwość wyodrębnienia dodatkowej sypialni i zrobienia mieszkania de facto 3-pokojowego, co zwiększy wartość oferowanego lokalu. Wśród zdjęć znajduje się proponowany orientacyjny układ z dodatkową sypialnią zaznaczoną na niebiesko. STAN LOKALU Proponowane mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, aczkolwiek przez kilka lat było wcześniej wynajmowane w tym stanie. Obecnie mieszkanie składa się z: - bardzo wygodnej i przestronnej przestrzeni dziennej wraz aneksem kuchennym (łącznie prawie 35m2), - małej sypialni (ok 5,5m2), - korytarza, - łazienki (niecałe 3m2), - oddzielnej toalety (niecałe 2m2). Salon jest przejściowy do sypialni. Lokal położony jest na ostatnim XVI piętrze w wieżowcu na os. Piastowskim na Ratajach (w budynku są dwie windy). Mieszkanie nie posiada balkonu ani przynależnego pomieszczenia piwnicznego. Ze względu na ostatnią kondygnację w budynku, okna posadowione są nieco wyżej niż standardowo, ale mieszkanie jest bardzo jasne, gdyż znajduje się od strony południowo - zachodniej. STAN PRAWNY Mieszkanie formalnie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do pracowni plastycznej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej (pomagamy również w tym zakresie). Ze względu jednak na specyfikę lokalu jako formalnie "pracowni plastycznej", wymagana jest konsultacja z bankami odnośnie możliwości kredytowania lokalu. Możemy udzielić pomocy w tym temacie osobom zainteresowanym. Zdecydowanie preferowany jest jednak zakup za środki własne. W przypadku jakichkolwiek pytań w tym temacie, prosimy o telefon. LOKALIZACJA Istotnym plusem wpływającym na wartość proponowanego lokalu jest jego znakomita lokalizacja, która zapewnia bardzo szybki dostęp pobliskim tramwajem zarówno do ścisłego centrum miasta, na różne uczelnie, jak i terenów zielonych Malty. W ciągu kilkunastu minut dotrzesz zarówno na Politechnikę Poznańską, jak i nieopodal Starego Rynku. Kilka minut tramwajem do pobliskiej Galerii Posnania. Takie położenie daje doskonałe możliwości późniejszego wynajmu oraz odsprzedaży lokalu, co świadczy o trafionej decyzji inwestycyjnej w zakup lokalu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i sprzedawane jest łącznie z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604pokaż telefon e-mail: maciej.gskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: spółdzielcze własnościowe Materiał budowlany: wielka płyta Standard: średni Typ podłogi: linoleum Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Liczba pokoi: 3 Piętro: 16 Liczba pięter: 16 Rok budowy: 1977 Ogrzewanie: miejskie Kominek: nie Piwnica: nie Poddasze: nie Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: brak Typ kuchni: aneks Czynsz: 687 Typ łazienki: samodzielna Typ budynku: wieżowiec Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: parking niestrzeżony Stan lokalu: średni Meble: tak Domofon: tak Winda: tak Ochrona: nie Ostatnie piętro: tak Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: nie Amfilada: nie Piecyk gazowy: nie Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604pokaż telefon maciej.gskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24136
Nr licencji zawodowej: 14848